Москва в разы отстает от европейских городов по обеспеченности офисами - исследование
Российская столицы в несколько раз отстает от городов Европы по обеспеченности качественными офисными площадями, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
Согласно данным компании, по абсолютному объему качественных офисных площадей российская столица занимает пятое место среди европейских городов с показателем 15 млн кв. м, уступая Лондону (20,4 млн. кв. м), Берлину (17 млн. кв. м), Парижу (16,7 млн. кв. м) и Мюнхену (15,7 млн. кв. м). Другой крупный офисный рынок России - Санкт-Петербург - не входит в двадцатку крупнейших.
Однако обеспеченность Москвы качественными офисными площадями составляет лишь1,3 кв. м на человека, и по этому показателю российская столица уступает большинству крупных городов Европы.
"На одного москвича приходится в 10 раз меньше офисов, чем на жителя Цюриха и Женевы, и в 5 раз меньше, чем на жителя Парижа или Лондона. Отмечу, что обеспеченность Санкт-Петербурга втрое ниже показателя Москвы - всего 0,4 кв. м на жителя. Такое отставание является сигналом для девелоперов о необходимости строительства качественных площадей, которых так не хватает рынку", - прокомментировала заместитель директора отдела исследований компании Олеся Дзюба.
Эксперт подчеркнула, что эти площади должны постепенно распространяться по всему городу, а не сосредотачиваться исключительно в центре.
Согласно данным компании, по абсолютному объему качественных офисных площадей российская столица занимает пятое место среди европейских городов с показателем 15 млн кв. м, уступая Лондону (20,4 млн. кв. м), Берлину (17 млн. кв. м), Парижу (16,7 млн. кв. м) и Мюнхену (15,7 млн. кв. м). Другой крупный офисный рынок России - Санкт-Петербург - не входит в двадцатку крупнейших.
Однако обеспеченность Москвы качественными офисными площадями составляет лишь1,3 кв. м на человека, и по этому показателю российская столица уступает большинству крупных городов Европы.
"На одного москвича приходится в 10 раз меньше офисов, чем на жителя Цюриха и Женевы, и в 5 раз меньше, чем на жителя Парижа или Лондона. Отмечу, что обеспеченность Санкт-Петербурга втрое ниже показателя Москвы - всего 0,4 кв. м на жителя. Такое отставание является сигналом для девелоперов о необходимости строительства качественных площадей, которых так не хватает рынку", - прокомментировала заместитель директора отдела исследований компании Олеся Дзюба.
Эксперт подчеркнула, что эти площади должны постепенно распространяться по всему городу, а не сосредотачиваться исключительно в центре.