"Павелецкая" - самая "загруженная" офисами станция метро в Москве - исследование
Среди самых "загруженных" офисными помещениями станций столичной подземки с большим отрывом лидирует "Павелецкая", рассказал журналистам руководитель отдела исследований Cushman&Wakefield Денис Соколов.
По данным компании, в шаговой доступности от этой станции находится 889 тыс кв.м. качественных офисных площадей.
"Этот кластер начал формироваться еще в 90-е годы и в обозримом будущем его вряд ли сможет опередить какой-либо район, поскольку окрестности "Павелецкой" обладают большим потенциалом для дальнейшего развития за счет существующих промзон", - отметил Д.Соколов.
На втором и третьем местах находятся станции "Белорусская" (352 тыс кв.м.) и "Юго-Западная" (351 тыс кв.м.). Аналитики компании подчеркивают, что два крупнейших офисных кластера сформировались вокруг станций Кольцевой линии, расположенных рядом с вокзалами и линиями аэроэкспресса.
Интересно, что "Выставочная", близ которой располагается деловой район Москва-Сити, только на седьмом месте с показателем 269 тыс кв.м. офисов (в исследовании учитывались введенные в эксплуатацию площади).
Всего в столице в настоящее время расположено 13 млн. кв.м. качественных офисов. Из них 127 (2,5 млн. кв.м.) принадлежит к классу А, около 1 тыс (7, 54 млн кв.м.) - к классу В+, около 600 (3,39 млн. кв.м.) - к классу В-.
Примечательно, что около 50% качественных офисных площадей сконцентрировано в 5-километровой зоне от центра, что свидетельствует о моноцентричности рынка. Самая высокая плотность офисной застройки (около 300 тыс кв.м. на гектар) наблюдается в радиусе 2-3 км. от центра.
По данным компании, в шаговой доступности от этой станции находится 889 тыс кв.м. качественных офисных площадей.
"Этот кластер начал формироваться еще в 90-е годы и в обозримом будущем его вряд ли сможет опередить какой-либо район, поскольку окрестности "Павелецкой" обладают большим потенциалом для дальнейшего развития за счет существующих промзон", - отметил Д.Соколов.
На втором и третьем местах находятся станции "Белорусская" (352 тыс кв.м.) и "Юго-Западная" (351 тыс кв.м.). Аналитики компании подчеркивают, что два крупнейших офисных кластера сформировались вокруг станций Кольцевой линии, расположенных рядом с вокзалами и линиями аэроэкспресса.
Интересно, что "Выставочная", близ которой располагается деловой район Москва-Сити, только на седьмом месте с показателем 269 тыс кв.м. офисов (в исследовании учитывались введенные в эксплуатацию площади).
Всего в столице в настоящее время расположено 13 млн. кв.м. качественных офисов. Из них 127 (2,5 млн. кв.м.) принадлежит к классу А, около 1 тыс (7, 54 млн кв.м.) - к классу В+, около 600 (3,39 млн. кв.м.) - к классу В-.
Примечательно, что около 50% качественных офисных площадей сконцентрировано в 5-километровой зоне от центра, что свидетельствует о моноцентричности рынка. Самая высокая плотность офисной застройки (около 300 тыс кв.м. на гектар) наблюдается в радиусе 2-3 км. от центра.