В Подмосковье строить выше 9 этажей можно будет при соцнагрузке

Красногорск. 27 августа. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ - Инвесторы смогут обойти запрет на строительство в Подмосковье домов не выше девяти этажей, если в ходе публичной процедуры будет доказано, что проект поможет решить социальные задачи, сообщил министр по архитектуре и градостроительству области Алексей Воронцов.

"Вето можно будет преодолевать через публичную процедуру. Обоснование строительства должен поддержать муниципальный орган, затем заявители могут обратиться в правительство Московской области. Министерства и ведомства региона проведут свою оценку документа, после чего будет написано сводное заключение от каждой организации", - сказал А.Воронцов в интервью газете "Известия", опубликованном во вторник.

Министр отметил, что при высотном строительстве прибыль застройщика нередко составляет 100% и более, а она "должна быть приближена к цивилизованным показателям". "20% чистой прибыли - очень хорошая норма в Европе", - добавил он.

"Часть прибыли инвестор направит на восполнение дефицита социальной инфраструктуры. За счет этого можно будет построить детсад, школу, дополнить улично-дорожную сеть. Также проект может решать задачи, которые возложены на муниципальное образование: расселить аварийное жилье, обманутых дольщиков или дать жилье многодетным семьям", - сказал А.Воронцов.

По его мнению, это сделает "населенные пункты в регионе более сбалансированными по типам и видам застроек".

Запрет на высотное строительство в Московской области должен вступить в силу в октябре 2013 года.