Инвесторы скупают мини-офисы в качественных БЦ столицы
Инвесторы скупают мини-офисы в качественных бизнес-центрах Москвы, рассказали в Bluestone Group.
При этом темпы реализации офисных помещений площадью 50-150 кв.м существенно превышают темпы реализации крупных офисных блоков.
Одновременно с готовыми проектами, популярностью пользуются и строящиеся объекты классов В и В+. Специалисты уверены, что интерес к покупке офисных блоков в мелкой нарезке будет расти по мере реализации новых проектов.
По данным Bluestone Group, сегодня офис небольшой площади на стадии строительства можно приобрести по цене от $3 до $5 тыс. за кв.м, что гораздо ниже цены на квартиры бизнес-класса. При этом вложения в офисную недвижимость дают больше возможностей для последующего извлечения прибыли, отмечают в компании.
"После ввода объекта в эксплуатацию стоимость метра в офисах мелкой нарезки вырастает примерно в полтора раза, - отмечает управляющий партнер компании Bluestone Group Денис Трущенко, - А ставки аренды компактных офисов как минимум на 15% превышают "крупноофисные".
При этом темпы реализации офисных помещений площадью 50-150 кв.м существенно превышают темпы реализации крупных офисных блоков.
Одновременно с готовыми проектами, популярностью пользуются и строящиеся объекты классов В и В+. Специалисты уверены, что интерес к покупке офисных блоков в мелкой нарезке будет расти по мере реализации новых проектов.
По данным Bluestone Group, сегодня офис небольшой площади на стадии строительства можно приобрести по цене от $3 до $5 тыс. за кв.м, что гораздо ниже цены на квартиры бизнес-класса. При этом вложения в офисную недвижимость дают больше возможностей для последующего извлечения прибыли, отмечают в компании.
"После ввода объекта в эксплуатацию стоимость метра в офисах мелкой нарезки вырастает примерно в полтора раза, - отмечает управляющий партнер компании Bluestone Group Денис Трущенко, - А ставки аренды компактных офисов как минимум на 15% превышают "крупноофисные".