За полгода реализовано 50% офисов мелкой нарезки в реконструируемых бизнес-центрах Москвы
НЕДВИЖИМОСТЬ – С начала года в столице реализована половина выставленных на продажу офисов мелкой нарезки в реконструируемых бизнес-центрах Москвы, говорится в исследовании инвестиционного фонда недвижимости Stone Hedge.
В компании отмечают, что сейчас на рынке представлены небольшие офисные площади в 14 качественных бизнес-центрах класса «В» и «В+», подвергшихся реконструкции. Общая площадь таких офисов составляет около 120 тысяч кв.м.
Большая часть продаваемых офисных помещений мелкой нарезки расположена в пятикилометровой зоне от ТТК (в сторону МКАД) -56%. 19% от общего объема предлагается в зоне от Садового Кольца до ТТК, 25% продается в пределах пятикилометровой зоны до МКАД.
Рынок уже поглотил все проекты с небольшими офисами, расположенные в ЦАО. Большинство офисных комплексов В и В+ классов, реализующих мелкую нарезку помещений, находятся в ЮАО (27%), ЗАО (24%), ЮВАО (23%) и СВАО (19%).
Основными покупателями небольших офисных площадей являются представители малого и среднего бизнеса. Инвестиции в подобную недвижимость окупаются уже через 7-8 лет.
В компании отмечают, что сейчас на рынке представлены небольшие офисные площади в 14 качественных бизнес-центрах класса «В» и «В+», подвергшихся реконструкции. Общая площадь таких офисов составляет около 120 тысяч кв.м.
Большая часть продаваемых офисных помещений мелкой нарезки расположена в пятикилометровой зоне от ТТК (в сторону МКАД) -56%. 19% от общего объема предлагается в зоне от Садового Кольца до ТТК, 25% продается в пределах пятикилометровой зоны до МКАД.
Рынок уже поглотил все проекты с небольшими офисами, расположенные в ЦАО. Большинство офисных комплексов В и В+ классов, реализующих мелкую нарезку помещений, находятся в ЮАО (27%), ЗАО (24%), ЮВАО (23%) и СВАО (19%).
Основными покупателями небольших офисных площадей являются представители малого и среднего бизнеса. Инвестиции в подобную недвижимость окупаются уже через 7-8 лет.