Объем ввода торговой недвижимости Москвы обновил трехлетний рекорд

Среда, 10 июля 2013 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ – Рынок качественных торговых центров Москвы пополнился на 107,2 тыс. кв. м во 2-м квартале 2013 года, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.

Аналитики отмечают, что данный показатель является самым большим среди аналогичных периодов последних трех лет.

На второе полугодие в Москве анонсирован ввод около 150 тыс. кв. м качественных торговых площадей. "В случае выхода на рынок всех заявленных объектов годовой ввод качественных торговых центров в Москве превысит 250 тыс. кв. м, что станет самым большим показателем последних трех лет, а в 2014 году мы ожидаем выхода на рынок около 600 тыс. кв. м новых качественных объектов ", - комментирует директор по России и СНГ, начальник департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская.

Однако эксперты отмечают, что сроки сдачи некоторых проектов могут быть перенесены.

В соответствии с планами ввода, обеспеченность торговыми площадями в Москве к концу 2013 года может вырасти до 313 кв. м, в 2014-м – до 363 кв. м на 1 тыс человек. В результате по данному показателю российская столица сравняется с некоторыми городами Западной Европы, например, Амстердамом и Берлином.

Арендные ставки не претерпели значительных изменений в 1 полугодии 2013 года. Максимальная ставка аренды в торговых центрах Москвы осталась на уровне $3-4,5 тыс. за кв. м в год, средняя ставка аренды – на уровне $0,5-1,8 тыс. за кв. м в год. Уровень вакантных помещений остался на прежнем уровне в 2,5%.

В целом по России на 2013 год запланирован выход рекордного объема торговых центров за посткризисный период – 1,8 млн кв. м. Однако, по обновленному прогнозу Jones Lang LaSalle, эта цифра не превысит 1,5 млн кв. м, что будет в целом соответствовать результатам последних лет.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1492
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003