Москва занимает второе место по объему площадей в торговых центрах в Европе после Парижа
Москва в конце первого полугодия 2013 года по объему предложения на рынке торговой недвижимости перешагнула отметку в 7 млн. кв. м, заняв второе место по объему площадей в торговых центрах в Европе, уступая лишь Парижу, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.
При этом эксперты CBRE отмечают, что рынок торговой недвижимости Москвы по-прежнему далек от насыщения. Обеспеченность жителей Москвы современными торговыми площадями по итогам второго квартала осталась практически на прежнем уровне - 325 кв. м /1 тыс жителей.
В целом за первое полугодие 2013 г. рынок торговой недвижимости столичного региона пополнился шестью торговыми центрами, за счет чего предложение увеличилось на 230 тыс. кв. м., отмечают в Knight Frank. Большую часть прироста во II кв. (порядка 70%) составили первые очереди специализированных торговых центров Vnukovo Outlet Village и Fashion House Moscow.
Во II полугодии заявлены к вводу и фактически строятся торговые центры общей площадью 208 тыс. кв. м GLA, напоминают в CBRE. До конца года заявлен ввод в эксплуатацию еще 7 торговых центров, а всего в стадии активной реализации находится более 30 проектов, отмечают в Knight Frank. По мнению экспертов компании, в случае выполнения планов девелоперов, в перспективе трех лет предложение торговых площадей в Москве может увеличиться на 45% и превысить 10 млн кв. м, что станет абсолютным рекордом среди европейских столиц по объему предложения торговых площадей и выведет Москву на 1 место по данному показателю.
Однако, несмотря на то, что строительство новых объектов ведется очень активно, все же, существует высокая вероятность переноса открытия некоторых на начало следующего года, прогнозируют аналитики МАГАЗИН МАГАЗИНОВ.
Любопытно, что, несмотря на дефицит качественного предложения и стабильно низкий уровень вакансий (2,9% по данным CBRE), за первое полугодие девелоперами не было анонсировано новых знаковых проектов в торговой недвижимости.
При этом эксперты CBRE отмечают, что рынок торговой недвижимости Москвы по-прежнему далек от насыщения. Обеспеченность жителей Москвы современными торговыми площадями по итогам второго квартала осталась практически на прежнем уровне - 325 кв. м /1 тыс жителей.
В целом за первое полугодие 2013 г. рынок торговой недвижимости столичного региона пополнился шестью торговыми центрами, за счет чего предложение увеличилось на 230 тыс. кв. м., отмечают в Knight Frank. Большую часть прироста во II кв. (порядка 70%) составили первые очереди специализированных торговых центров Vnukovo Outlet Village и Fashion House Moscow.
Во II полугодии заявлены к вводу и фактически строятся торговые центры общей площадью 208 тыс. кв. м GLA, напоминают в CBRE. До конца года заявлен ввод в эксплуатацию еще 7 торговых центров, а всего в стадии активной реализации находится более 30 проектов, отмечают в Knight Frank. По мнению экспертов компании, в случае выполнения планов девелоперов, в перспективе трех лет предложение торговых площадей в Москве может увеличиться на 45% и превысить 10 млн кв. м, что станет абсолютным рекордом среди европейских столиц по объему предложения торговых площадей и выведет Москву на 1 место по данному показателю.
Однако, несмотря на то, что строительство новых объектов ведется очень активно, все же, существует высокая вероятность переноса открытия некоторых на начало следующего года, прогнозируют аналитики МАГАЗИН МАГАЗИНОВ.
Любопытно, что, несмотря на дефицит качественного предложения и стабильно низкий уровень вакансий (2,9% по данным CBRE), за первое полугодие девелоперами не было анонсировано новых знаковых проектов в торговой недвижимости.