Прирост цен на подмосковные участки превышает темпы инфляции - исследование
Прирост цен на участки в Подмосковье несколько превышает темпы инфляции и составляет 10-15% в год, подсчитали в Knight Frank.
По данным компании, в настоящее время на рынке представлено около 50 предложений, цена которых, в среднем, составляет $7-15 тыс. за сотку в зависимости от категории земли и расположения участка.
Наибольшим спросом для коммерческого строительства среди девелоперов пользуется западное направление (Минское, Можайское, Новорижское шоссе). В свою очередь, для жилой застройки наибольшим спросом пользуются земли вдоль Новорижского и Киевского шоссе, в удаленности до 25 км от МКАД, отмечают в Knight Frank. Однако спрос в этом сегменте довольно ограничен, так как фактически он формируется 10-15 крупными компаниями-застройщиками.
Что касается территорий Новой Москвы, то здесь также есть ликвидное предложение. Но активного спроса не наблюдается. Это вызвано тем, что вопросы зонирования земельных участков и определения типа застройки будут решены после принятия в 2014 году генплана развития Москвы. Пока разрешения на строительство не выдаются.
По данным компании, в настоящее время на рынке представлено около 50 предложений, цена которых, в среднем, составляет $7-15 тыс. за сотку в зависимости от категории земли и расположения участка.
Наибольшим спросом для коммерческого строительства среди девелоперов пользуется западное направление (Минское, Можайское, Новорижское шоссе). В свою очередь, для жилой застройки наибольшим спросом пользуются земли вдоль Новорижского и Киевского шоссе, в удаленности до 25 км от МКАД, отмечают в Knight Frank. Однако спрос в этом сегменте довольно ограничен, так как фактически он формируется 10-15 крупными компаниями-застройщиками.
Что касается территорий Новой Москвы, то здесь также есть ликвидное предложение. Но активного спроса не наблюдается. Это вызвано тем, что вопросы зонирования земельных участков и определения типа застройки будут решены после принятия в 2014 году генплана развития Москвы. Пока разрешения на строительство не выдаются.