Почти 400 тыс. кв. м. офисных площадей класса А будут введены в Санкт-Петербурге за четыре года - исследование
Более 350 тыс. кв. м. офисной недвижимости класса А будет введено в Санкт-Петербурге в период с 2013 по 2016 года, прогнозируют в London Real Invest.
Не очень высокая активность девелоперов в сегменте бизнес-центров класса "А", по мнению аналитиков компании, объясняется низкой относительно жилых и торговых объектов рентабельностью (в среднем на уровне 16-18%). Кроме того, проекты класса "А" требуют высоких инвестиционных вложений, что под силу не каждому инвестору.
По словам генерального директора компании Зоси Захаровой, нестабильная ситуация в экономике, в первую очередь, оказывает влияние на дорогие объекты. Многие девелоперы боятся этой нестабильности и не готовы начинать реализацию проекта сроком в 3-4 года. Поэтому сейчас на рынке северной столицы можно видеть в основном проекты компаний, уже имеющих опыт реализации и управления бизнес-центрами класса "А".
Не очень высокая активность девелоперов в сегменте бизнес-центров класса "А", по мнению аналитиков компании, объясняется низкой относительно жилых и торговых объектов рентабельностью (в среднем на уровне 16-18%). Кроме того, проекты класса "А" требуют высоких инвестиционных вложений, что под силу не каждому инвестору.
По словам генерального директора компании Зоси Захаровой, нестабильная ситуация в экономике, в первую очередь, оказывает влияние на дорогие объекты. Многие девелоперы боятся этой нестабильности и не готовы начинать реализацию проекта сроком в 3-4 года. Поэтому сейчас на рынке северной столицы можно видеть в основном проекты компаний, уже имеющих опыт реализации и управления бизнес-центрами класса "А".