В Одинцове 78% предложения приходится на квартиры в новостройках комфорт-класса

Москва. 3 июня. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ – Основная масса новостроек Одинцова, выставленных на продажу, относится к комфорт-классу, говорится в сообщении компании НДВ-Недвижимость.

По данным компании, их доля составляет 78%. На эконом-класс приходится около 16% от общего объема предложения, а на бизнес-класс - только 6% от всего количества реализуемых корпусов.

На первичном рынке Одинцова продажи ведутся в 37 корпусах. Всего в реализации находится 13 проектов. В городе в основном представлена крупномасштабная застройка, которая ведется на месте реконструируемых жилых кварталов, а также на новых, ранее не застроенных территориях. Точечной застройки практически нет, таких проектов всего несколько.

Большую часть предложения составляют новостройки комфорт-класса, а достаточно невысокую долю жилья в эконом-классе можно объяснить уходом с первичного рынка крупномасштабного проекта в этом сегменте.

Около половины корпусов (48,6%) находятся на высокой стадии строительной готовности. Несущественная доля новостроек с запланированным вводом в 2014 – 2015 гг. связана с выходом небольшого количества новых проектов. В краткосрочной перспективе, с появлением новых объектов, их доля, вероятнее всего, увеличится.

«В целом можно констатировать, что рынок новостроек здесь является крайне насыщенным, а спрос находится на стабильно высоком уровне. В городе представлен широкий ассортимент квартир, как по техническим показателям, так и по стоимости. В основном проекты относятся к комплексной застройке, предусматривающей создание собственной социальной и торговой инфраструктуры», отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь