Около 22% от запланированного годового объема коммерческих площадей столицы введено в первом квартале
В Москве в первом квартале 2013 года было введено 171,7 тыс. кв. м. качественных площадей, что составляет 22% от общего объема предложения, запланированного к вводу в текущем году, отмечают в Promotion Realty.
По данным компании, арендные ставки сегодня довольно стабильны. В среднем, по итогам года можно ожидать роста ставок в сегменте офисной недвижимости на 5-7%, тогда как по итогам 2012 года рост не превысил 5%. В первом квартале ставки аренды на помещения класса В составили $250 - 400/кв.м., на объекты класса B+ - $650 - $750/кв.м в год, а на помещения, расположенные вне делового центра - $370 - 550/кв.м в год.
Общий объем рынка качественной офисной недвижимости Москвы по итогам 1 квартала 2013 г. составил 12,54 млн. кв.м. Обеспеченность качественными офисными площадями в Москве составила 1,08 кв.м на человека.
В компании отмечают, что в первом квартале текущего год 56% введенных площадей приходилось на объекты класса А, расположенные в центральном округе Москвы.
По прогнозам специалистов, до конца 2013 года будет введено 770 тыс. кв. м., из которых 54% придется на центральный округ.
Специалисты Promotion Realty отмечают, что многие арендаторы по-прежнему ориентируются на помещения с выполненной отделкой, в общем объеме сделок преобладают объекты класса В, а наибольшее количество сделок совершается российскими компаниями.
По данным компании, арендные ставки сегодня довольно стабильны. В среднем, по итогам года можно ожидать роста ставок в сегменте офисной недвижимости на 5-7%, тогда как по итогам 2012 года рост не превысил 5%. В первом квартале ставки аренды на помещения класса В составили $250 - 400/кв.м., на объекты класса B+ - $650 - $750/кв.м в год, а на помещения, расположенные вне делового центра - $370 - 550/кв.м в год.
Общий объем рынка качественной офисной недвижимости Москвы по итогам 1 квартала 2013 г. составил 12,54 млн. кв.м. Обеспеченность качественными офисными площадями в Москве составила 1,08 кв.м на человека.
В компании отмечают, что в первом квартале текущего год 56% введенных площадей приходилось на объекты класса А, расположенные в центральном округе Москвы.
По прогнозам специалистов, до конца 2013 года будет введено 770 тыс. кв. м., из которых 54% придется на центральный округ.
Специалисты Promotion Realty отмечают, что многие арендаторы по-прежнему ориентируются на помещения с выполненной отделкой, в общем объеме сделок преобладают объекты класса В, а наибольшее количество сделок совершается российскими компаниями.