Темпы роста ипотечного кредитования в первом квартале 2013 года были почти в 3 раза меньше, чем годом ранее
Банки РФ в первом квартале 2013 года предоставили заемщикам ипотечные кредиты на сумму 226,9 млрд рублей, что на 25,2% больше, чем за аналогичный период 2012 года (181,3 млрд рублей), следует из информации ЦБ РФ, опубликованной на его сайте.
Темпы роста ипотечного кредитования в первом квартале 2013 года были почти в 3 раза меньше, чем годом ранее (первый квартал 2012 года к первому кварталу 2011 года - рост на 72,2%) и в 4,6 раза меньше, чем двумя годами ранее (первый квартал 2011 года к первому кварталу 2010 года - рост на 115,0%).
Количество предоставленных банками ипотечных кредитов в первом квартале 2013 года составило 142,4 тыс., что на 12,1% больше, чем в первом квартале 2012 года (127,1 тыс.).
Рост показателя оказался меньше аналогичного в 2012 году в 5,8 раза, когда увеличение количества предоставленных кредитов по отношению к первому кварталу 2011 года составило 68,9%, и более чем в 7 раз меньше 2011 года (рост на 86,3%).
Совокупный объем задолженности физлиц по ипотечным кредитам в марте впервые превысил уровень 2 трлн рублей, увеличившись за квартал на 4,9% - до 2 трлн 94,3 млрд рублей с 1 трлн 997,2 млрд рублей.
Общая сумма просроченных ипотечных кредитов за первый квартал 2013 года увеличилась на 8,0% - до 41,9 млрд рублей.
Доля просроченных кредитов в общей сумме задолженности по ипотеке за три месяца увеличилась до 2,0% с 1,9%. Положительная динамика этого квартального показателя зафиксирована впервые с третьего квартала 2010 года. В течение девяти кварталов (начиная с четвертого квартала 2010 года) доля "просрочки" снижалась.
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в первом квартале текущего года, составила 12,8% годовых.
Причем ставка в марте достигла 12,9% - максимального уровня с сентября 2010 года (13,2%). В первом квартале она увеличилась на 0,3 процентного пункта (п.п.) с 12,6% в декабре. По сравнению с минимальным значением этого показателя, зафиксированным в ноябре 2011 года (11,4%), рост составляет 1,5 п.п.
Согласно указу президента РФ Владимира Путина "О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", подписанному в мае 2012 года, правительству РФ поручено обеспечить до 2018 года снижение показателя превышения среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту в рублях по отношению к индексу потребительских цен до уровня не более 2,2 п.п. В марте годовая инфляция составляла 7,0%, следовательно, превышение целевого показателя 2018 года по кредитной ставке составляло 3,7 п.п.
Кроме того, к 2018 году количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов должно увеличиться до 815 тыс. в год. За год с 1 апреля 2012 года по 1 апреля 2013 года банки предоставили 707 тыс. кредитов, следовательно, для достижения целевого показателя количество предоставляемых кредитов предстоит увеличить на 15,3% к текущему уровню.
Темпы роста ипотечного кредитования в первом квартале 2013 года были почти в 3 раза меньше, чем годом ранее (первый квартал 2012 года к первому кварталу 2011 года - рост на 72,2%) и в 4,6 раза меньше, чем двумя годами ранее (первый квартал 2011 года к первому кварталу 2010 года - рост на 115,0%).
Количество предоставленных банками ипотечных кредитов в первом квартале 2013 года составило 142,4 тыс., что на 12,1% больше, чем в первом квартале 2012 года (127,1 тыс.).
Рост показателя оказался меньше аналогичного в 2012 году в 5,8 раза, когда увеличение количества предоставленных кредитов по отношению к первому кварталу 2011 года составило 68,9%, и более чем в 7 раз меньше 2011 года (рост на 86,3%).
Совокупный объем задолженности физлиц по ипотечным кредитам в марте впервые превысил уровень 2 трлн рублей, увеличившись за квартал на 4,9% - до 2 трлн 94,3 млрд рублей с 1 трлн 997,2 млрд рублей.
Общая сумма просроченных ипотечных кредитов за первый квартал 2013 года увеличилась на 8,0% - до 41,9 млрд рублей.
Доля просроченных кредитов в общей сумме задолженности по ипотеке за три месяца увеличилась до 2,0% с 1,9%. Положительная динамика этого квартального показателя зафиксирована впервые с третьего квартала 2010 года. В течение девяти кварталов (начиная с четвертого квартала 2010 года) доля "просрочки" снижалась.
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в первом квартале текущего года, составила 12,8% годовых.
Причем ставка в марте достигла 12,9% - максимального уровня с сентября 2010 года (13,2%). В первом квартале она увеличилась на 0,3 процентного пункта (п.п.) с 12,6% в декабре. По сравнению с минимальным значением этого показателя, зафиксированным в ноябре 2011 года (11,4%), рост составляет 1,5 п.п.
Согласно указу президента РФ Владимира Путина "О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", подписанному в мае 2012 года, правительству РФ поручено обеспечить до 2018 года снижение показателя превышения среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту в рублях по отношению к индексу потребительских цен до уровня не более 2,2 п.п. В марте годовая инфляция составляла 7,0%, следовательно, превышение целевого показателя 2018 года по кредитной ставке составляло 3,7 п.п.
Кроме того, к 2018 году количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов должно увеличиться до 815 тыс. в год. За год с 1 апреля 2012 года по 1 апреля 2013 года банки предоставили 707 тыс. кредитов, следовательно, для достижения целевого показателя количество предоставляемых кредитов предстоит увеличить на 15,3% к текущему уровню.