Московские власти разрабатывают нормативы по строительству апартаментов
НЕДВИЖИМОСТЬ - Столичные власти работают над проектом правил градостроительного планирования, где отдельно учтут строительство апартаментов, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
"По апартаментам есть большой пробел в законодательстве: нормативами они сейчас не регулируются и считаются нежилыми помещениями. На самом деле это скрытая форма жилья, а значит, объекты соцкультбыта должны быть", - сказал С.Кузнецов в интервью газете "Московский комсомолец", опубликованном во вторник.
"Может быть, не по тем нормативам, как при строительстве многоквартирных домов, поскольку у арендного жилья другая демография и статистика проживания, - сейчас эти аспекты внимательно изучаются, - но никаких сомнений в их необходимости нет", - подчеркнул он.
По словам С.Кузнецова, в настоящее время идет работа над проектом правил градостроительного планирования, "где вопрос апартаментов рассматривается детально".
"Кроме того, апартаментам будет посвящена отдельная глава в Генплане города", - подчеркнул он.
С.Кузнецов подчеркнул, что столичные власти планируют бороться с попытками инвесторов создавать апартаменты в чрезмерных количествах до утверждения Генплана в 2014 году.
"Мы с этим по мере сил пытаемся бороться, требуя от инвесторов либо сделать чистую гостиницу, либо проектировать соцкультбыт. Все это длительный переговорный процесс, который без нормативов в руках вести очень тяжело. Поэтому мы рассчитываем разработать нормативы по апартаментам раньше Генплана - до конца текущего года", - заявил он.
"По апартаментам есть большой пробел в законодательстве: нормативами они сейчас не регулируются и считаются нежилыми помещениями. На самом деле это скрытая форма жилья, а значит, объекты соцкультбыта должны быть", - сказал С.Кузнецов в интервью газете "Московский комсомолец", опубликованном во вторник.
"Может быть, не по тем нормативам, как при строительстве многоквартирных домов, поскольку у арендного жилья другая демография и статистика проживания, - сейчас эти аспекты внимательно изучаются, - но никаких сомнений в их необходимости нет", - подчеркнул он.
По словам С.Кузнецова, в настоящее время идет работа над проектом правил градостроительного планирования, "где вопрос апартаментов рассматривается детально".
"Кроме того, апартаментам будет посвящена отдельная глава в Генплане города", - подчеркнул он.
С.Кузнецов подчеркнул, что столичные власти планируют бороться с попытками инвесторов создавать апартаменты в чрезмерных количествах до утверждения Генплана в 2014 году.
"Мы с этим по мере сил пытаемся бороться, требуя от инвесторов либо сделать чистую гостиницу, либо проектировать соцкультбыт. Все это длительный переговорный процесс, который без нормативов в руках вести очень тяжело. Поэтому мы рассчитываем разработать нормативы по апартаментам раньше Генплана - до конца текущего года", - заявил он.