Юдашкин хочет купить особняк возле Кремля по льготной цене - газета
Росимущество не торопится приватизировать здание дома моды Валентина Юдашкина, предлагая модельеру 70% скидки на аренду особняка, пишет "Коммерсант" в понедельник.
Издание напоминает, что ООО "Валентин Юдашкин" обратилось в декабре 2012 года к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой продать компании по льготной цене два исторических особняка в Вознесенском переулке. Медведев в январе поручил экономическому блоку правительства рассмотреть подобную возможность.
Первый объект площадью 892,7 кв. м является памятником архитектуры. Право собственности на этот объект было не разграничено, и сейчас оно оформляется в пользу РФ. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев оценивает эту недвижимость в $13-15 млн. Соседнее здание площадью 397,8 кв. м памятником не является и принадлежит Москве. Этот объект может стоить около $5 млн. Но город готов передать свои помещения в собственность РФ, выяснило издание.
В публикации говорится, что федеральное законодательство не позволяет отчуждать имущество, находящееся в собственности РФ по преимущественному праву в пользу частных компаний. Это возможно только на открытых торгах по цене, которую определяет независимый оценщик. Но правительство РФ может своим распоряжением безвозмездно передать исторический особняк, на который претендует Валентин Юдашкин, в собственность Москвы, а затем мэрия по льготной цене отдает модельеру оба здания.
Глава Росимущества предлагает более простой вариант: исторический особняк окончательно оформить в собственность РФ и передать под дом моды Валентина Юдашкина по льготной арендной ставке. В данном случае по закону модельер может рассчитывать на скидку в 70% от действующих ставок аренды.
Аренда исторического особняка может составлять $3,5 млн в год, а при льготной ставке - $1,05 млн в год, говорится в публикации. "Для модельера было бы выгодно, если бы памятник находился в собственности Москвы, где льготная ставка аренды составляет один рубль за кв. м: в этом случае господину Юдашкину пришлось бы выплачивать в год 892,7 руб., или около $30", - подсчитали в газете. По данным "СПАРК-Интерфакса", в 2011 году при выручке 94,1 млн руб. ООО "Валентин Юдашкин" получило убыток в 11,9 млн руб.
Издание напоминает, что ООО "Валентин Юдашкин" обратилось в декабре 2012 года к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой продать компании по льготной цене два исторических особняка в Вознесенском переулке. Медведев в январе поручил экономическому блоку правительства рассмотреть подобную возможность.
Первый объект площадью 892,7 кв. м является памятником архитектуры. Право собственности на этот объект было не разграничено, и сейчас оно оформляется в пользу РФ. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев оценивает эту недвижимость в $13-15 млн. Соседнее здание площадью 397,8 кв. м памятником не является и принадлежит Москве. Этот объект может стоить около $5 млн. Но город готов передать свои помещения в собственность РФ, выяснило издание.
В публикации говорится, что федеральное законодательство не позволяет отчуждать имущество, находящееся в собственности РФ по преимущественному праву в пользу частных компаний. Это возможно только на открытых торгах по цене, которую определяет независимый оценщик. Но правительство РФ может своим распоряжением безвозмездно передать исторический особняк, на который претендует Валентин Юдашкин, в собственность Москвы, а затем мэрия по льготной цене отдает модельеру оба здания.
Глава Росимущества предлагает более простой вариант: исторический особняк окончательно оформить в собственность РФ и передать под дом моды Валентина Юдашкина по льготной арендной ставке. В данном случае по закону модельер может рассчитывать на скидку в 70% от действующих ставок аренды.
Аренда исторического особняка может составлять $3,5 млн в год, а при льготной ставке - $1,05 млн в год, говорится в публикации. "Для модельера было бы выгодно, если бы памятник находился в собственности Москвы, где льготная ставка аренды составляет один рубль за кв. м: в этом случае господину Юдашкину пришлось бы выплачивать в год 892,7 руб., или около $30", - подсчитали в газете. По данным "СПАРК-Интерфакса", в 2011 году при выручке 94,1 млн руб. ООО "Валентин Юдашкин" получило убыток в 11,9 млн руб.