Квартиры на северо-востоке Подмосковья могут резко подорожать - мнение

Москва. 18 марта. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ - Жилье на северо-востоке Московской области, в частности, на Ярославском шоссе, может сильно подорожать уже в середине текущего года, прогнозируют аналитики компании «Домус финанс».

Наиболее заметным рост цен будет в самых развитых городах этого направления –

Мытищах, Пушкино и Королеве.

По данным компании, в начале текущего года стоимость «квадрата» в новостройках Мытищ увеличившись менее чем за полгода на 3% (85 тыс. руб.). В Королеве кв.м на первичном рынке жилья с августа 2012 года подорожал на 7% (86,871 тыс. руб). В Пушкино средняя цена кв.м в новостройке в начале года превысила 79,12 тыс. руб., продемонстрировав рекордный для городов ближнего Подмосковья прирост в 9%.

«Наибольший прирост стоимости «квадрата» в новостройках среди городов ближнего Подмосковья с августа 2012 года показали Пушкино и Королев. Мы связываем такую динамику с активным развитием транспортной инфраструктуры на северо-восточном направлении области: здесь идет качественная реконструкция Ярославского шоссе, в результате которой пропускная способность трассы может вырасти почти на 50%. Кроме того, в обозримом будущем до Мытищ продлят «оранжевую» ветку московского метро, которая впоследствии может дойти и до Пушкинского района Подмосковья», - комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш.

Самый большой выбор нового жилья сегодня представлен в Мытищах – здесь покупателям предлагается более 800 квартир. На втором месте по объемам предложения новостроек находится Королев (более 400 квартир в новостройках), на третьем – Пушкино (почти 300 квартир).

«На Ярославском шоссе по-прежнему сосредоточено большое количество свободных площадок под строительство жилья, в том числе и в крупных городах. И девелоперы, осознавая растущую популярность этого направления, активно начинают здесь новые проекты, поддерживая предложение на должном уровне», - поясняет Павел Лепиш.