Дом Наркомфина в центре Москвы останется жилым после реставрации, обещает застройщик
Знаменитый Дом Наркомфина, расположенный в центре Москвы недалеко от Нового Арбата и вблизи Садового кольца, скорее всего, сохранит жилую функцию после реставрации, заявил в среду на брифинге Александр Сенаторов - глава группы компаний "Коперник", которой принадлежит право на реконструкцию этого здания, а также большая часть жилой площади в нем.
По его словам, ранее планировалось перестроить здание, сохранив внешний облик, в бутик-отель, но "сегодня победила концепция, которая предполагает, что Дом Наркомфина будет восстановлен как жилой дом с элементами гостиничного и коммунального сервиса".
А.Сенаторов отметил, что проект реставрации "лежит абсолютно готовым уже более пяти лет", но различные обстоятельства мешают его реализации.
В частности, бизнесмен рассказал, что в данный момент Мещанский суд столицы на основании кредитора группы - Альфа-банка наложил арест на 19 квартир в Доме Наркомфина.
Всего в этом доме группе принадлежит 34 квартиры, 15 из них выступают в качестве залоговых активов в Собинбанке, а сейчас они переданы его партнеру, то есть третьему лицу. На оставшиеся 19 квартир наложен арест Альфа-банка.
По словам А.Сенаторова, все эти сложности и являются основным препятствием для скорейшей реализации проекта реставрации Дома Наркомфина, "который очень важен для меня лично".
Дом Наркомфина - памятник архитектуры начала ХХ века, построен Моисеем Гинзбургом с согласия наркома финансов СССР Николая Милютина как некий идеальный, образцовый для жизни коммуны дом сотрудников Наркомфина.
М.Гинзбург - один из идеологов конструктивизма в Советском Союзе. В 2004 году Всемирный фонд памятников внес Дом Наркомфина в список памятников архитектуры, которым грозит тотальное разрушение.
Чтобы спасти здание, внуком М.Гинзбурга - Алексеем - при поддержке Москомархитектуры и Москомнаследия был создан проект научной реставрации здания с сохранением стиля советского авангарда. Предполагалось, что здание будет превращено в отель, хотя во время работы над проектом различные участники неоднократно высказывали мнение, что, изначально задуманная М.Гинзбургом жилая функция была бы наиболее уместна для проекта реставрации.
А.Сенаторов отметил, что в данный момент, несмотря на сложную ситуацию с долгами его группы, у него есть "инвесторы, друзья, которые заинтересованы в скорейшем начале работ по реставрации Дома Наркомфина".
"Да, деньги на реставрацию этого объекта есть", - подчеркнул А.Сенаторов.
В данный момент группа "Коперник" судится с Альфа-банком по решению кредитного учреждения взыскать с А.Сенаторова через суд остаток кредита почти в $43 млн плюс проценты - примерно $30 млн. Мещанский суд Москвы частично удовлетворил просьбу Альфа-банка и, по данным А.Сенаторова, признал ответственным по кредиту не поручителя или заемщика, а юридические лица, конечным бенефициаром которых является А.Сенаторов.
В данный момент по решению суда взыскание обращено на 50 объектов недвижимости, принадлежащих различным юридическим лицам.
По его словам, ранее планировалось перестроить здание, сохранив внешний облик, в бутик-отель, но "сегодня победила концепция, которая предполагает, что Дом Наркомфина будет восстановлен как жилой дом с элементами гостиничного и коммунального сервиса".
А.Сенаторов отметил, что проект реставрации "лежит абсолютно готовым уже более пяти лет", но различные обстоятельства мешают его реализации.
В частности, бизнесмен рассказал, что в данный момент Мещанский суд столицы на основании кредитора группы - Альфа-банка наложил арест на 19 квартир в Доме Наркомфина.
Всего в этом доме группе принадлежит 34 квартиры, 15 из них выступают в качестве залоговых активов в Собинбанке, а сейчас они переданы его партнеру, то есть третьему лицу. На оставшиеся 19 квартир наложен арест Альфа-банка.
По словам А.Сенаторова, все эти сложности и являются основным препятствием для скорейшей реализации проекта реставрации Дома Наркомфина, "который очень важен для меня лично".
Дом Наркомфина - памятник архитектуры начала ХХ века, построен Моисеем Гинзбургом с согласия наркома финансов СССР Николая Милютина как некий идеальный, образцовый для жизни коммуны дом сотрудников Наркомфина.
М.Гинзбург - один из идеологов конструктивизма в Советском Союзе. В 2004 году Всемирный фонд памятников внес Дом Наркомфина в список памятников архитектуры, которым грозит тотальное разрушение.
Чтобы спасти здание, внуком М.Гинзбурга - Алексеем - при поддержке Москомархитектуры и Москомнаследия был создан проект научной реставрации здания с сохранением стиля советского авангарда. Предполагалось, что здание будет превращено в отель, хотя во время работы над проектом различные участники неоднократно высказывали мнение, что, изначально задуманная М.Гинзбургом жилая функция была бы наиболее уместна для проекта реставрации.
А.Сенаторов отметил, что в данный момент, несмотря на сложную ситуацию с долгами его группы, у него есть "инвесторы, друзья, которые заинтересованы в скорейшем начале работ по реставрации Дома Наркомфина".
"Да, деньги на реставрацию этого объекта есть", - подчеркнул А.Сенаторов.
В данный момент группа "Коперник" судится с Альфа-банком по решению кредитного учреждения взыскать с А.Сенаторова через суд остаток кредита почти в $43 млн плюс проценты - примерно $30 млн. Мещанский суд Москвы частично удовлетворил просьбу Альфа-банка и, по данным А.Сенаторова, признал ответственным по кредиту не поручителя или заемщика, а юридические лица, конечным бенефициаром которых является А.Сенаторов.
В данный момент по решению суда взыскание обращено на 50 объектов недвижимости, принадлежащих различным юридическим лицам.