Около 10% новостроек бизнес-класса Москвы покупают для сдачи в аренду – исследование
Около 10% покупок в новостройках бизнес-класса Москвы осуществляют частные инвесторы с целью получения постоянного дохода от сдачи в аренду, подсчитали в "НДВ-Недвижимость".
В компании отмечают, что этот показатель в 3 раза выше, чем в классах "эконом", "комфорт", а также на рынке элитного жилья.
Однако средний срок окупаемости практически такой же, как и в доступном сегменте. Так квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса при сдаче в аренду окупаются примерно за 19 лет, а в бизнес-классе - около 16 лет. Это достигается за счет довольно высоких ставок аренды и высокого спроса со стороны арендаторов.
При этом число инвесторов, зарабатывающих на перепродаже недвижимости, примерно одинаково и в бизнес-классе, и массовом сегменте - 20-25%.
В компании отмечают, что этот показатель в 3 раза выше, чем в классах "эконом", "комфорт", а также на рынке элитного жилья.
Однако средний срок окупаемости практически такой же, как и в доступном сегменте. Так квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса при сдаче в аренду окупаются примерно за 19 лет, а в бизнес-классе - около 16 лет. Это достигается за счет довольно высоких ставок аренды и высокого спроса со стороны арендаторов.
При этом число инвесторов, зарабатывающих на перепродаже недвижимости, примерно одинаково и в бизнес-классе, и массовом сегменте - 20-25%.