Москвичи не активно покупали и продавали жилье перед новым годом – исследование
НЕДВИЖИМОСТЬ – Количество нового предложения на вторичном рынке жилья в декабре сократилась вдвое, активность покупателей также была не слишком высокой, говорится в сообщении отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ».
Так, по данным экспертов, объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в декабре насчитывал 59 тыс. квартир Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы составила в декабре 199,1 тыс. руб. за кв. м (+0,4%). Новые предложения, впервые вышедшие на рынок (15% всего объема) в среднем предлагаются на 1,8% ниже. Долларовые цены выросли на 1,0% и составили $6417,1 за кв. м.
В компании отмечают, что ситуация на рынке в течение декабря оставалась стабильной, без каких-либо существенных изменений объемных и ценовых показателей. "В конце декабря потенциальные покупатели были больше заняты домашними делами и подготовкой к праздникам, нежели приобретением недвижимости. Традиционно в последнюю неделю перед праздниками и первую неделю после снижается интерес к недвижимости. Конечно, нельзя сказать, что он сходит на нет, но некоторое снижение спроса в этот период мы наблюдаем", - прокомментировал отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Кроме того, в компнаии отмечают, что в течение года наиболее востребованными были квартиры среднего и экономкласса, прибавившие в цене +10,1% и +7,5% соответственно. Максимальный рост цены предложения за год продемонстрировали квартиры в монолитных домах (+13,4%), минимальный – квартиры в кирпичных домах с большой кухней (+4,6%) и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+5,2%). В территориальном разрезе максимальный годовой рост (+8+10%) наблюдался в ЦАО, СЗАО, САО, ВАО и ЮАО.
Так, по данным экспертов, объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в декабре насчитывал 59 тыс. квартир Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы составила в декабре 199,1 тыс. руб. за кв. м (+0,4%). Новые предложения, впервые вышедшие на рынок (15% всего объема) в среднем предлагаются на 1,8% ниже. Долларовые цены выросли на 1,0% и составили $6417,1 за кв. м.
В компании отмечают, что ситуация на рынке в течение декабря оставалась стабильной, без каких-либо существенных изменений объемных и ценовых показателей. "В конце декабря потенциальные покупатели были больше заняты домашними делами и подготовкой к праздникам, нежели приобретением недвижимости. Традиционно в последнюю неделю перед праздниками и первую неделю после снижается интерес к недвижимости. Конечно, нельзя сказать, что он сходит на нет, но некоторое снижение спроса в этот период мы наблюдаем", - прокомментировал отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Кроме того, в компнаии отмечают, что в течение года наиболее востребованными были квартиры среднего и экономкласса, прибавившие в цене +10,1% и +7,5% соответственно. Максимальный рост цены предложения за год продемонстрировали квартиры в монолитных домах (+13,4%), минимальный – квартиры в кирпичных домах с большой кухней (+4,6%) и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+5,2%). В территориальном разрезе максимальный годовой рост (+8+10%) наблюдался в ЦАО, СЗАО, САО, ВАО и ЮАО.