В 2013 году в Москве планируется сдать более 60 корпусов новостроек
В 2013 году планируется сдать 64 корпуса на рынке первичного жилья Москвы, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость".
Большинство новостроек составляют объекты "бизнес" и "бизнес+" классов. Их доля - 53% (34 корпуса). Из данного количества на сегмент "комфорт" приходится 25%, а на "эконом" - 23%.
В Москве доля жилья "бизнес" и "бизнес+" класса была велика и раньше. В уходящем году она составляла от 57 до 62% от общего объема первичной недвижимости. Доля жилья других сегментов намного скромнее. В комфорт-классе - 24-27%, а в эконом-классе - 12-16%, несмотря на выход во второй половине года нескольких масштабных проектов.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "Преобладание жилья бизнес-класса объясняется тем, что большинство проектов разработано еще до кризиса, когда платежеспособность была на высоком уровне. Кризис внес свои корректировки, после чего доля проектов "комфорт" и "эконом" классов начала увеличиваться".
Это подтверждается тем, что в 2014 году к сдаче запланировано 17 корпусов новостроек, и наибольшая доля из них - около 70 % - приходится на "комфорт" и "эконом". В сегменте "бизнес" насчитывается 7 корпусов новостроек, которые намечено сдать в 2014 году.
Большинство новостроек составляют объекты "бизнес" и "бизнес+" классов. Их доля - 53% (34 корпуса). Из данного количества на сегмент "комфорт" приходится 25%, а на "эконом" - 23%.
В Москве доля жилья "бизнес" и "бизнес+" класса была велика и раньше. В уходящем году она составляла от 57 до 62% от общего объема первичной недвижимости. Доля жилья других сегментов намного скромнее. В комфорт-классе - 24-27%, а в эконом-классе - 12-16%, несмотря на выход во второй половине года нескольких масштабных проектов.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "Преобладание жилья бизнес-класса объясняется тем, что большинство проектов разработано еще до кризиса, когда платежеспособность была на высоком уровне. Кризис внес свои корректировки, после чего доля проектов "комфорт" и "эконом" классов начала увеличиваться".
Это подтверждается тем, что в 2014 году к сдаче запланировано 17 корпусов новостроек, и наибольшая доля из них - около 70 % - приходится на "комфорт" и "эконом". В сегменте "бизнес" насчитывается 7 корпусов новостроек, которые намечено сдать в 2014 году.