Цены на столичную вторичку за 11 месяцев 2012 года увеличились на 6,5%

Москва. 17 декабря. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ – Уровень цены предложения столичных квартир за 11 месяцев 2012 года увеличился на 6,5%, говорится в исследовании холдинга «МИЭЛЬ».

К концу 2012 года объем предложения вторичного рынка жилья Москвы вырос на треть и составил к началу декабря 58,3 тыс. квартир

Средняя удельная цена предложения квартир вторичного рынка жилья Москвы на начало декабря составила 198,3 тыс. руб. за кв. м. Новые предложения, впервые вышедшие на рынок в течение ноября, составляющие 29% всего объема, в среднем предлагаются на 4,3% ниже.

До осени 2012 года средняя цена предложения квартир регулярного рынка жилья увеличивалась на 1,5-2% в месяц. С осени ситуация на рынке стала более стабильной, обозначились тенденции роста объема и ассортимента предложения, средний уровень цен колеблется в пределах 200+/-2 тыс. руб. за кв. м.

Максимальный рост цены предложения на 12,5% в течение года отмечен для многокомнатных и на 8% для 1-комнатных квартир.

С начала года на 8-9% подорожали квартиры в ЦАО, СЗАО, САО, ВАО и ЮАО, по другим АО уровень цен за 11 месяцев вырос от 5,3% до 7,9%.

Структура предложения по сравнению с декабрем 2011 года существенно не изменилась.