Объем предложения новостроек в старых границах Москвы за ноябрь снизился на 2,2%
В ноябре объем предложения первичного рынка жилья Москвы (в старых границах) сократился на 2,2% из-за завершения продаж и перехода на вторичный рынок некоторых новостроек, сообщает отдел исследований холдинга "Миэль".
В компании отмечают, что с начала 2012 года количество корпусов, находящихся в продаже, сократилось на 18,8%.
При этом в "новой" Москве объем предложения первичного рынка жилья в ноябре увеличился на 6,7%, а с момента присоединения новых территорий, объем предложения первичного рынка увеличился на 19,2%.
В целом, во всей Большой Москве в ноябре 2012 года на продажу было выставлено около 2,4 млн кв. м жилья.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы (в старых границах) в ноябре увеличилась на 4,7% и составила 228,2 тыс. руб./кв. м (7267,5$/кв. м). Этот рост во многом связан с завершением продаж в нескольких домах невысокой ценовой категории (эконом и среднего классов), а также с увеличением застройщиками цен предложения в домах бизнес-класса, имеющих престижное местоположение. На территории Новой Москвы средневзвешенная цена составила в ноябре 87,6 тыс. руб./кв. м (+0,7% в течение месяца), или 2750,6 $/кв. м.
На территории Большой Москвы средневзвешенная цена предложения на квартиры в домах бизнес-класса выросла на 4,8%, среднего класса - на 2,4%. Цена предложения новостроек эконом-класса снизилась в ноябре на 2,9%.
"По нашей оценке, до конца 2012 года динамика основных показателей первичного рынка жилья Москвы существенно не изменится, годовой прирост уровня цен предложения составит порядка 10-12%, - считает Люция Луцкова, руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ".
В компании отмечают, что с начала 2012 года количество корпусов, находящихся в продаже, сократилось на 18,8%.
При этом в "новой" Москве объем предложения первичного рынка жилья в ноябре увеличился на 6,7%, а с момента присоединения новых территорий, объем предложения первичного рынка увеличился на 19,2%.
В целом, во всей Большой Москве в ноябре 2012 года на продажу было выставлено около 2,4 млн кв. м жилья.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы (в старых границах) в ноябре увеличилась на 4,7% и составила 228,2 тыс. руб./кв. м (7267,5$/кв. м). Этот рост во многом связан с завершением продаж в нескольких домах невысокой ценовой категории (эконом и среднего классов), а также с увеличением застройщиками цен предложения в домах бизнес-класса, имеющих престижное местоположение. На территории Новой Москвы средневзвешенная цена составила в ноябре 87,6 тыс. руб./кв. м (+0,7% в течение месяца), или 2750,6 $/кв. м.
На территории Большой Москвы средневзвешенная цена предложения на квартиры в домах бизнес-класса выросла на 4,8%, среднего класса - на 2,4%. Цена предложения новостроек эконом-класса снизилась в ноябре на 2,9%.
"По нашей оценке, до конца 2012 года динамика основных показателей первичного рынка жилья Москвы существенно не изменится, годовой прирост уровня цен предложения составит порядка 10-12%, - считает Люция Луцкова, руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ".