Вторичное жилье в Киеве подешевело на 5,6%
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в ноябре 2012 года снизилась на 5,6% по сравнению с ноябрем 2011 года - до $2,017 тыс. за 1 кв. м, сообщается в обзоре информационно-аналитического портала (ИАП) "Столичная недвижимость" (Киев) в понедельник.
"С начала 2012 года долларовые цены на квартиры в Киеве уменьшились на 5%. По итогам ноября 2012 года, по сравнению с октябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,1%", - отмечается в обзоре.
Стоимость 1 кв. м жилья в трех- и четырехкомнатных квартирах столицы в ноябре снизилась на 0,3%, до $1,99 тыс., и на 2,7%, до $2,329 тыс., тогда как в одно- и двухкомнатных - выросла на 0,7%, до $1,878 тыс., и на 0,04%, до $2,046 тыс. соответственно.
Снижение средней стоимости жилья на вторичном рынке столицы в ноябре отмечено лишь в правобережной части города (на 0,5%, до $1,953 тыс. за 1 кв. м).
"На левом берегу средние цены не изменились ($1,474 тыс. за 1 кв. м), а в центре (квартиры - ИФ) подешевели на 1,9% (до $2,969 тыс. за 1 кв. м)", - отмечают эксперты.
Количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилья Киева в ноябре 2012 года уменьшилось на 2,2% по сравнению с показателем октября и составило 18,194 тыс. квартир.
"В структуре предложения жилой недвижимости квартиры, расположенные на правом берегу, занимают 39%, расположенные на левом берегу составляют 37%, а в центре Киева - 24%. Наибольшее снижение количества квартир в прошедшем месяце наблюдалось на левом берегу Киева (на 3,6%)", - отмечается в обзоре.
При этом доля квартир, впервые выставленных на продажу, в ноябре-2012 составила 12,2% всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир на 1,9% ниже средневзвешенной цены октября и составляет $1,98 тыс. за 1 кв. м в Киеве.
"С начала 2012 года долларовые цены на квартиры в Киеве уменьшились на 5%. По итогам ноября 2012 года, по сравнению с октябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,1%", - отмечается в обзоре.
Стоимость 1 кв. м жилья в трех- и четырехкомнатных квартирах столицы в ноябре снизилась на 0,3%, до $1,99 тыс., и на 2,7%, до $2,329 тыс., тогда как в одно- и двухкомнатных - выросла на 0,7%, до $1,878 тыс., и на 0,04%, до $2,046 тыс. соответственно.
Снижение средней стоимости жилья на вторичном рынке столицы в ноябре отмечено лишь в правобережной части города (на 0,5%, до $1,953 тыс. за 1 кв. м).
"На левом берегу средние цены не изменились ($1,474 тыс. за 1 кв. м), а в центре (квартиры - ИФ) подешевели на 1,9% (до $2,969 тыс. за 1 кв. м)", - отмечают эксперты.
Количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилья Киева в ноябре 2012 года уменьшилось на 2,2% по сравнению с показателем октября и составило 18,194 тыс. квартир.
"В структуре предложения жилой недвижимости квартиры, расположенные на правом берегу, занимают 39%, расположенные на левом берегу составляют 37%, а в центре Киева - 24%. Наибольшее снижение количества квартир в прошедшем месяце наблюдалось на левом берегу Киева (на 3,6%)", - отмечается в обзоре.
При этом доля квартир, впервые выставленных на продажу, в ноябре-2012 составила 12,2% всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир на 1,9% ниже средневзвешенной цены октября и составляет $1,98 тыс. за 1 кв. м в Киеве.