Средняя стоимость квадратного метра элитных новостроек могла бы вырасти на 20%, а не на 2% как в реальности
Если бы на рынок не влияли негативные факторы, то рост средней стоимости квадратного метра элитного жилья за 2012 год мог бы составить 20%, а не 2% как это произошло в действительности, рассказал журналистам управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.
По его словам, рынок элитного городского жилья в 2012 году демонстрировал стабильность, но не застой. Незначительное изменение показателей обусловлено тем, что на него влияли разнонаправленные факторы.
Так среди позитивных факторов роста эксперт отметил сохранение довольно высоких цен на нефть, существующий уровень инфляции, выход на рынок новых проектов, умеренные ставки по ипотеке, а также тренд на сокращение строительства в центре города.
"Если бы на рынок не влияли негативные факторы, то рост средней стоимости квадратного метра элитного жилья за 2012 год мог бы составить 20%", - прокомментировал Д.Халин.
Однако при этом рынку сопутствовала общая неуверенность в стабильности экономической ситуации, коррупционные разоблачения, небольшой объем хороших инвестиционных предложений и колебания курсов валют.
Эксперт сообщил, что квадратный метр элитных новостроек за 2012 год подорожал всего на 2%.
По его словам, рынок элитного городского жилья в 2012 году демонстрировал стабильность, но не застой. Незначительное изменение показателей обусловлено тем, что на него влияли разнонаправленные факторы.
Так среди позитивных факторов роста эксперт отметил сохранение довольно высоких цен на нефть, существующий уровень инфляции, выход на рынок новых проектов, умеренные ставки по ипотеке, а также тренд на сокращение строительства в центре города.
"Если бы на рынок не влияли негативные факторы, то рост средней стоимости квадратного метра элитного жилья за 2012 год мог бы составить 20%", - прокомментировал Д.Халин.
Однако при этом рынку сопутствовала общая неуверенность в стабильности экономической ситуации, коррупционные разоблачения, небольшой объем хороших инвестиционных предложений и колебания курсов валют.
Эксперт сообщил, что квадратный метр элитных новостроек за 2012 год подорожал всего на 2%.