Парламентский центр в «новой Москве» может обойтись в $1 млрд

Понедельник, 16 апреля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Инвестиции в строительство парламентского центра на присоединяемых к Москве территориях могут составить от 500 миллионов до 1 миллиарда долларов, считают эксперты, опрошенные «РИА Новости».

Ранее в интервью «Российской газете» глава комиссии по возведению парламентского центра Владимир Ресин рассказал, что «на примете» под парламентский центр есть пять площадок, но ему больше всего нравится участок неподалеку от поселка Коммунарка в Ленинском районе. Одним из главных преимуществ этого места, по его словам, является близость к Москве (10 километров от МКАД).

Как уточнил бывший глава столичного стройкомплекса, площадь парламентского центра, по предварительным подсчетам, может составить 266 тысяч квадратных метров, а для его возведения потребуется около 6 гектаров земли. Еще около 35-40 гектаров необходимо для вспомогательных зданий, причем для их возведения могут привлечь инвесторов.

По подсчетам директора департамента оценки и консалтинга компании Colliers International Татьяны Тиковой, на строительство парламентского центра площадью 266 тысяч квадратных метров нужно примерно 500 миллионов долларов без учета стоимости земли. А руководитель отдела оценки Cushman & Wakefield Константин Лебедев считает, что, с учетом затрат на землю, инвестиции в новый центр для Госдумы и Совета Федерации будут колебаться от 800 млн до 1 млрд долларов.

В целом эксперты положительно относятся к идее строительства парламентского центра рядом с Коммунаркой, считая одним из главных преимуществ этой площадки ее близость к МКАД.

В то же время собеседники агентства подчеркивают, что основной проблемой проекта станет строительство инженерной и транспортной инфраструктуры. «Коммунарка - новый, активно застраиваемый, но пока не развитый район, поэтому на этой территории легко найти подходящий для парламентского центра участок, однако развитие транспортной инфраструктуры потребует значительных затрат», - указывает генеральный директор «Абсолют Недвижимость» Андрей Титюник.

«Если парламентский центр действительно решат строить около Коммунарки, автомобильный трафик в этом направлении еще больше увеличится. Правительству нужно будет сделать грамотную развязку, расширить дорогу, ведущую в Коммунарку, и построить подъездные пути к будущему парламентскому центру, иначе на съезде с Калужского шоссе образуется очередной транспортный коллапс», - предупреждает эксперт.

Решение транспортной проблемы, по мнению экспертов, станет также важным фактором для того, чтобы к проекту проявили интерес инвесторы. «Инвесторам будет, безусловно, интересен этот проект, но для этого он должен быть обеспечен транспортной инфраструктурой, в частности, метро», - уверена Кузина.

Титюник же увязывает привлекательность проекта для инвесторов с условиями, на которых их будут приглашать в него.

«Участие в строительстве парламентского центра будет интересным для инвесторов, если взамен им, например, выделят хорошие участки для реализации проектов коммерческой и жилой недвижимости», - говорит он.

Напомним, что президент РФ Дмитрий Медведев поручил к 9 июля 2012 года представить предложения по переезду государственных органов на территорию, присоединяемую к Москве. Передислоцировать, в частности, предполагается Совет Федерации и Госдуму, федеральные органы исполнительной власти, администрацию Кремля, аппарат правительства РФ, Генпрокуратуру РФ, Следственного комитет РФ, Счетную палату, Высший Арбитражный Суд РФ, Верховный Суд РФ.

Позднее помощник президента РФ Аркадий Дворкович уточнил, что переезда госорганов в «новую» Москву не стоит ожидать раньше 2014 года. При этом, по его словам, строительство новых объектов для переезжающих в «новую Москву» органов федеральной власти будет финансировать за счет продажи зданий, который они занимают сейчас, - передает "Полит.ру".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 607
Рубрика: ТЭК
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru