Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Металлургия > Объем продаж «Главмосстрой-недвижимость» в 2011 году вырос в два раза

Объем продаж «Главмосстрой-недвижимость» в 2011 году вырос в два раза

Понедельник, 12 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Гендиректор ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Татьяна Решняк рассказала об итогах работы компании в 2011 г. и о тенденциях на рынке новостроек эконом-класса в Подмосковье. В частности, она отметила, что объем продаж в 2011 году составил порядка 110 тыс. кв. м жилых помещений, что в два раза больше результатов 2010 и на треть больше плана.

Генеральный директор ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Татьяна Решняк рассказала корреспонденту портала RWAY.ru:

На рынке подмосковных новостроек рост цен составил 5 - 7% в зависимости от направления. Максимальный спрос пришелся на жилье эконом-класса. Интерес к новостройкам в Подмосковье стабильно растет: в 2011 году зафиксировано на треть больше сделок, чем в 2010.

Если говорить о ГМСН, то объем продаж в 2011 году составил порядка 110 тыс. кв. м жилых помещений, что в два раза больше результатов 2010 и на треть больше плана. Наиболее высокие темпы продаж компания продемонстрировала в апреле, когда вышел в продажу микрорайон Центральный (г. Железнодорожный) и был реализован отложенный спрос на жилье в этом объекте, который мы целенаправленно стимулировали несколько месяцев перед стартом. Также рост объемов продаж зафиксирован летом (с пиком в августе), когда в месяц уходило по 150 квартир. Эта несвойственная для рынка ситуация была связана с довольно резкой эмоциональной реакцией покупателей на колебания мировых рынков и негативные прогнозы относительно их развития в 2012 году. Третий скачок в продажах пришелся на октябрь и связан с внутренним событием - выходом очередного корпуса «Центрального» в продажу.

Если говорить о трендах, то можно отметить развитие ряда уже действующих и появление новых. Главным я бы назвала продолжающийся переход от конкуренции ценой к конкуренции посредством дополнительных опций. К последним можно отнести, например, улучшенную отделку квартир и мест общего пользования (для квартир - еще и в нескольких вариантах на выбор), меблировку, дизайн-проект квартиры. Рынок как и в кризис остается «рынком покупателя». Выживают компании, которые оперативно реагируют на предпочтения покупателей, или предлагают больше, чем от них ждут. Уже обычным явлением стали продажи только в рамках 214-ФЗ и сопровождение в ходе всего цикла: от первого звонка в компанию, до выдачи ключей от квартиры. Потребительские предпочтения исследуются еще на этапе проектирования, часто они становятся основой для проекта на ряду со СНИП.

Наметились и новые тренды. Я бы отметила новые форматы жилья: квартиры-студии и малоэтажную застройку эконом-класса. Однако их рынок только начал формироваться.

Мы считаем, что ассортимент дополнительных опций и услуг в 2012 году будет только расти. В частности, до двух третей квартир в новостройках будут с ремонтом. Как я говорила, появились новые форматы жилья. Малоэтажная комплексная застройка в прошлом году появилась скорее на уровне единичных экспериментов. Мы ждем, что в 2012 году, этот формат будет развиваться в больших объемах - у него хорошие перспективы. Формат квартиры-студии получит более широкое развитие. Думаю, что в новые проекты эконом-класса он будет включаться в обязательном порядке.

Но я бы отметила совершенно новый тренд. Это окончательное оформление принципов и практики «Маркетинга 3.0», «маркетинга души», или маркетинга амбиций, если хотите. Конкурировать ценой и, даже дополнительными опциями становится невозможно. Компании быстро перенимают удачный опыт друг у друга, если речь идет о чисто технических новшествах, как например отделка бизнес-класса входной группы в доме сегмента «эконом». А вот создание нематериального, эмоционального наполнения при позиционирование объекта, раскрытие эмоциональной составляющей образа, требует нестандартных подходов в каждом случае. Раньше это относилось к объектам премиального и бизнес-класса, но в ближайшем будущем мы ждем появления объектов с «собственным лицом» сначала в комфорт-классе, потом и в «экономе».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 407
Рубрика: Металлургия
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

16: 40
Промышленно-металлургический холдинг опубликовал финансовую отчетность за 6 месяцев 2017 г. |
15: 20
РЖД и Рязанская область продолжат сотрудничать |
14: 40
Grand Line презентовал свой завод в Ярцево губернатору Смоленской области (видео) |
14: 20
ОДК поставит КТРВ оборудование для тактических ракет |
14: 00
Амурметалл экспортирует продукцию в Азию |
13: 00
"АрселорМиттал Темиртау" инвестирует 330 млн тенге в реконструкцию пылеочистного оборудования |
13: 00
Спад в японской металлургии имеет временный характер |
12: 40
Томинский ГОК готовится к строительству обогатительной фабрики |
12: 40
Мечел представил результаты за первое полугодие |
12: 20
На ЕВРАЗ ЗСМК запущен новый конвертер |
12: 20
Новый рубеж в тяжелом машиностроении |
12: 20
Сибкабель обновляет оборудование |
11: 40
Индийская компания планирует построить медеплавильный завод |
11: 20
«Группа ГАЗ» разработала внедорожник для работы и путешествий в экстремальных условиях |
11: 20
В Персидском заливе возобновлено производство нержавеющей стали |
10: 40
Металлурги ВИЗ-Стали получают смежные профессии |
10: 40
С применением канатов «Северсталь-метиза» будет реконструирован монумент «Родина-мать» |
10: 20
На Чукотке появится новый ГОК |
10: 00
Бразилия продлила пошлины на бесшовные трубы |
09: 20
Вертолеты России готовы к серийной поставке вертолетов Ка-27М для Минобороны РФ |
07: 00
Стадион в Калининграде готов на 90% |
07: 00
Изоляционный трубный завод поставил продукцию для компании «Т Плюс» |
07: 00
Новикомбанк даст кредит КамАЗу на 2 млрд руб. |
07: 00
Электроцинк готовится к остановке производства на ремонт |
07: 00
Правительство Чили закрыло крупный железорудный проект |
07: 00
China Minmetals инвестирует $1,5 млрд. в экологическую модернизацию |
17: 00
Оборудование ОРМЕТО-ЮУМЗ используется при строительстве нового угольного терминала в Приморском крае |
16: 40
М.Клочай: "Основная задача Русполимета - развитие экспорта и открытие новых рынков" (видео) |
15: 40
В Саратовской области завершается строительство солнечной элетростанции |
15: 20
ОВК получила сертификат на выпуск фитинговых платформ |
15: 00
В Австралии запускается новый бокситовый проект |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Январь 2003: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31