Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Металлургия > Объем продаж «Главмосстрой-недвижимость» в 2011 году вырос в два раза

Объем продаж «Главмосстрой-недвижимость» в 2011 году вырос в два раза

Понедельник, 12 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Гендиректор ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Татьяна Решняк рассказала об итогах работы компании в 2011 г. и о тенденциях на рынке новостроек эконом-класса в Подмосковье. В частности, она отметила, что объем продаж в 2011 году составил порядка 110 тыс. кв. м жилых помещений, что в два раза больше результатов 2010 и на треть больше плана.

Генеральный директор ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Татьяна Решняк рассказала корреспонденту портала RWAY.ru:

На рынке подмосковных новостроек рост цен составил 5 - 7% в зависимости от направления. Максимальный спрос пришелся на жилье эконом-класса. Интерес к новостройкам в Подмосковье стабильно растет: в 2011 году зафиксировано на треть больше сделок, чем в 2010.

Если говорить о ГМСН, то объем продаж в 2011 году составил порядка 110 тыс. кв. м жилых помещений, что в два раза больше результатов 2010 и на треть больше плана. Наиболее высокие темпы продаж компания продемонстрировала в апреле, когда вышел в продажу микрорайон Центральный (г. Железнодорожный) и был реализован отложенный спрос на жилье в этом объекте, который мы целенаправленно стимулировали несколько месяцев перед стартом. Также рост объемов продаж зафиксирован летом (с пиком в августе), когда в месяц уходило по 150 квартир. Эта несвойственная для рынка ситуация была связана с довольно резкой эмоциональной реакцией покупателей на колебания мировых рынков и негативные прогнозы относительно их развития в 2012 году. Третий скачок в продажах пришелся на октябрь и связан с внутренним событием - выходом очередного корпуса «Центрального» в продажу.

Если говорить о трендах, то можно отметить развитие ряда уже действующих и появление новых. Главным я бы назвала продолжающийся переход от конкуренции ценой к конкуренции посредством дополнительных опций. К последним можно отнести, например, улучшенную отделку квартир и мест общего пользования (для квартир - еще и в нескольких вариантах на выбор), меблировку, дизайн-проект квартиры. Рынок как и в кризис остается «рынком покупателя». Выживают компании, которые оперативно реагируют на предпочтения покупателей, или предлагают больше, чем от них ждут. Уже обычным явлением стали продажи только в рамках 214-ФЗ и сопровождение в ходе всего цикла: от первого звонка в компанию, до выдачи ключей от квартиры. Потребительские предпочтения исследуются еще на этапе проектирования, часто они становятся основой для проекта на ряду со СНИП.

Наметились и новые тренды. Я бы отметила новые форматы жилья: квартиры-студии и малоэтажную застройку эконом-класса. Однако их рынок только начал формироваться.

Мы считаем, что ассортимент дополнительных опций и услуг в 2012 году будет только расти. В частности, до двух третей квартир в новостройках будут с ремонтом. Как я говорила, появились новые форматы жилья. Малоэтажная комплексная застройка в прошлом году появилась скорее на уровне единичных экспериментов. Мы ждем, что в 2012 году, этот формат будет развиваться в больших объемах - у него хорошие перспективы. Формат квартиры-студии получит более широкое развитие. Думаю, что в новые проекты эконом-класса он будет включаться в обязательном порядке.

Но я бы отметила совершенно новый тренд. Это окончательное оформление принципов и практики «Маркетинга 3.0», «маркетинга души», или маркетинга амбиций, если хотите. Конкурировать ценой и, даже дополнительными опциями становится невозможно. Компании быстро перенимают удачный опыт друг у друга, если речь идет о чисто технических новшествах, как например отделка бизнес-класса входной группы в доме сегмента «эконом». А вот создание нематериального, эмоционального наполнения при позиционирование объекта, раскрытие эмоциональной составляющей образа, требует нестандартных подходов в каждом случае. Раньше это относилось к объектам премиального и бизнес-класса, но в ближайшем будущем мы ждем появления объектов с «собственным лицом» сначала в комфорт-классе, потом и в «экономе».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 398
Рубрика: Металлургия
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

16: 40
Shanta Gold запустила в производство шахту NLGM |
16: 00
Волгабас выпустит беспилотный автобус в 2017 г. |
15: 20
Верфь братьев Нобель завершает строительство для ЛОРПа |
15: 00
Промметхолдинг увеличил производство чугуна в 1 квартале 2017 г. |
14: 20
Kingspan отложил запуск завода сэндвич-панелей под Новосибирском |
14: 20
Hitachi запускает в России производство ковшей для карьерных экскаваторов |
13: 40
Nippon Steel хочет смягчить колебания цен на коксующийся уголь |
13: 20
Детский технопарк открылся при поддержке УГМК |
12: 40
Китайские металлурги получили максимальную прибыль за девять лет |
12: 20
Завод сварных металлоконструкций в Верхней Пышме могут признать банкротом |
12: 20
ТЭЭМП запустила производство суперконденсаторов |
12: 20
Представители алюминиевой отрасли встретились в Белой Калитве с потребителями |
12: 20
Следы оптимизма. Российский и мировой рынок сортового проката: 14-22 мая |
12: 00
В апреле заметно  снизились ж/д отгрузки стальной продукции НЛМК |
12: 00
Представители МСС поборются за звание меткого стрелка |
12: 00
Glencore распродает цинковые активы |
11: 40
В Астраханской области завершается строительство моста через реку Черная |
11: 20
Isuzu запустила производство в Ульяновске |
11: 20
В Смоленской области запустят производство алюминиевых профилей |
11: 00
Мечел-Сервис поставил арматуру для строительства завода в Челябинске |
10: 21
Курганстальмост поставил 2,5 тыс. т металлоконструкций для Лахта-центра |
10: 21
На РМЗ ППГХО создают новые модели горно-шахтной техники |
09: 40
Индия стала вторым по величине производителем нержавеющей стали |
09: 40
Якутуголь приступил к отгрузке угля с разреза «Джебарики-Хая» |
09: 20
«Мечел» сообщает о решениях внеочередного общего собрания акционеров  |
09: 20
В Татарстане появятся две промплощадки |
09: 00
На шахте ЕВРАЗа запущена новая лава |
09: 00
«Группа ГАЗ» поставила 50 автобусов марки ЛиАЗ в Нижний Новгород |
08: 40
IAI: в апреле производство алюминия в мире составило 4,88 млн тонн |
08: 00
"Северсталь" запустила второй шаропрокатный стан |
07: 00
SMM: производство свинца в 2017 году будет расти |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003