Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Металлургия > Объем продаж «Главмосстрой-недвижимость» в 2011 году вырос в два раза

Объем продаж «Главмосстрой-недвижимость» в 2011 году вырос в два раза

Понедельник, 12 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Гендиректор ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Татьяна Решняк рассказала об итогах работы компании в 2011 г. и о тенденциях на рынке новостроек эконом-класса в Подмосковье. В частности, она отметила, что объем продаж в 2011 году составил порядка 110 тыс. кв. м жилых помещений, что в два раза больше результатов 2010 и на треть больше плана.

Генеральный директор ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Татьяна Решняк рассказала корреспонденту портала RWAY.ru:

На рынке подмосковных новостроек рост цен составил 5 - 7% в зависимости от направления. Максимальный спрос пришелся на жилье эконом-класса. Интерес к новостройкам в Подмосковье стабильно растет: в 2011 году зафиксировано на треть больше сделок, чем в 2010.

Если говорить о ГМСН, то объем продаж в 2011 году составил порядка 110 тыс. кв. м жилых помещений, что в два раза больше результатов 2010 и на треть больше плана. Наиболее высокие темпы продаж компания продемонстрировала в апреле, когда вышел в продажу микрорайон Центральный (г. Железнодорожный) и был реализован отложенный спрос на жилье в этом объекте, который мы целенаправленно стимулировали несколько месяцев перед стартом. Также рост объемов продаж зафиксирован летом (с пиком в августе), когда в месяц уходило по 150 квартир. Эта несвойственная для рынка ситуация была связана с довольно резкой эмоциональной реакцией покупателей на колебания мировых рынков и негативные прогнозы относительно их развития в 2012 году. Третий скачок в продажах пришелся на октябрь и связан с внутренним событием - выходом очередного корпуса «Центрального» в продажу.

Если говорить о трендах, то можно отметить развитие ряда уже действующих и появление новых. Главным я бы назвала продолжающийся переход от конкуренции ценой к конкуренции посредством дополнительных опций. К последним можно отнести, например, улучшенную отделку квартир и мест общего пользования (для квартир - еще и в нескольких вариантах на выбор), меблировку, дизайн-проект квартиры. Рынок как и в кризис остается «рынком покупателя». Выживают компании, которые оперативно реагируют на предпочтения покупателей, или предлагают больше, чем от них ждут. Уже обычным явлением стали продажи только в рамках 214-ФЗ и сопровождение в ходе всего цикла: от первого звонка в компанию, до выдачи ключей от квартиры. Потребительские предпочтения исследуются еще на этапе проектирования, часто они становятся основой для проекта на ряду со СНИП.

Наметились и новые тренды. Я бы отметила новые форматы жилья: квартиры-студии и малоэтажную застройку эконом-класса. Однако их рынок только начал формироваться.

Мы считаем, что ассортимент дополнительных опций и услуг в 2012 году будет только расти. В частности, до двух третей квартир в новостройках будут с ремонтом. Как я говорила, появились новые форматы жилья. Малоэтажная комплексная застройка в прошлом году появилась скорее на уровне единичных экспериментов. Мы ждем, что в 2012 году, этот формат будет развиваться в больших объемах - у него хорошие перспективы. Формат квартиры-студии получит более широкое развитие. Думаю, что в новые проекты эконом-класса он будет включаться в обязательном порядке.

Но я бы отметила совершенно новый тренд. Это окончательное оформление принципов и практики «Маркетинга 3.0», «маркетинга души», или маркетинга амбиций, если хотите. Конкурировать ценой и, даже дополнительными опциями становится невозможно. Компании быстро перенимают удачный опыт друг у друга, если речь идет о чисто технических новшествах, как например отделка бизнес-класса входной группы в доме сегмента «эконом». А вот создание нематериального, эмоционального наполнения при позиционирование объекта, раскрытие эмоциональной составляющей образа, требует нестандартных подходов в каждом случае. Раньше это относилось к объектам премиального и бизнес-класса, но в ближайшем будущем мы ждем появления объектов с «собственным лицом» сначала в комфорт-классе, потом и в «экономе».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 403
Рубрика: Металлургия
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 20
Мечел-Материалы поставляет продукцию для Лахта Центра |
12: 20
Новое здание Третьяковки готово на 37% |
12: 20
КМЗ увеличил поставки чугуна в 1,7 раза |
12: 00
Чуть больше и чуть выше. Мировой рынок металлургического сырья: 15-22 июня |
12: 00
УВЗ реализует крупный заказ для ЕВРАЗ НТМК |
11: 20
Компания Зитар запустила производство новой продукции |
11: 20
ДиПОС запускает проект по производству металлоконструкций |
11: 20
«ЛокоТех» и «СТМ-Сервис» создают производство на базе Новосибирского электровозоремонтного завода |
10: 21
Строительство ФОК в Красногорске идет по графику |
09: 40
China Steel будет прирастать Вьетнамом |
09: 40
Улан-Удэнский ЛВРЗ увеличил количество выпущенных из ремонта секций локомотивов |
09: 20
Инновационное оборудование ТКЗ успешно введено в эксплуатацию |
08: 40
Завершен монтаж металлоконструкций нового терминала аэропорта в Симферополе |
08: 40
Газпром оценил стоимость строительства «Турецкого потока» в $6 млрд |
08: 40
Бангладешская компания увеличит выплавку стали |
08: 40
Крупнейший китайский производитель алюминия сократит выпуск |
17: 22
Норникель построит новый газоход на Кольской ГМК |
17: 22
В прессовом производстве КраМЗа начал работу новый участок |
16: 20
Завод Mazda Sollers начал выпуск новой модели во Владивостоке |
16: 00
Готов ли рынок к новому ГОСТу на арматуру? |
15: 40
ММК-Метиз подтвердил качество стальных канатов |
15: 22
Теплант поставит сэндвич-панели для строительства гипермаркета в Краснодарском крае |
15: 22
Златоустовский ЭМЗ реализует программу технического перевооружения |
15: 22
Вертолеты России могут поставлять Ка-226Т в Индию |
14: 00
Северсталь Стальные Решения разработали типовой проект для строительства авиационных ангаров |
13: 20
"Красный Октябрь" осваивает производство новой продукции |
13: 20
Лискимонтажконструкция запустила уникальное импортозамещающее производство |
13: 20
ЧТЗ поставит Норникелю бульдозеры |
13: 00
В Новой Москве построят 130 км дорог за три года |
12: 20
Акрон построит шестой агрегат карбамида |
12: 20
Египетская компания построит два метзавода |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003