Госдума приняла во II чтении законопроект о правилах досрочного расторжения арендных договоров

Четверг, 21 мая 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Как сообщалось, документ входит в законопроект о поддержке бизнеса в период пандемии. Норма об аренде дорабатывалась накануне, последний вариант законопроекта был представлен в базе парламента в четверг утром.

Согласно принятой во втором чтении версии, арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства (МСП) и осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших от коронавируса вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года, в случае если договор аренды был заключен до решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории региона.

Представляя окончательный текст, глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров заметил, что эксперты отмечали, что под действие закона попадали и лизинговые платежи по самолетам, пароходам.

"Нефтяные вышки, кстати, тоже попадали под этот законопроект", — сказал он.

Принятый законопроект очерчивает, конкретно о каком имуществе идет речь: договора аренды в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности.

В случае недостижения соглашения между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от указанного договора аренды.

При этом убытки в виде упущенной выгоды, убытки при прекращении договора, связанные исключительно с досрочным расторжением договора аренды с арендатора не взимаются. Обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит.

Второе чтение в Госдуме является основным. К третьему чтению в законопроект могут быть внесены только технические поправки.

Ранее законопроект вызвал критику со стороны владельцев недвижимости. В частности, не принимать законопроект просил Российский совет торговых центров. В свою очередь представители более 50 компаний из сферы непродовольственного ритейла призвали "в кратчайшие сроки" принять законопроект.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 180
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru