Спекуляции с юридическими адресами

В последнее время, бизнесмены, чувствуя безнаказанность со стороны властей и государственных структур, все больше и больше начинают отдавать свое предпочтение регистрации своего юридического адреса по мнимым адресам, где якобы должна работать та или иная компания. Они предпочитают идти на оправданные риски, ведь все равно государство не дает гарантии в том, чтобы фирма была уверена в завтрашнем дне и не разорилась.

Поэтому и компания, которая представляется как собственник юридического адреса, продает его тому же бизнесмену по сходной цене, а в реальности на этот адрес уже зарегистрирован не один десяток фирм и компаний.

Тут конечно впору развернуть дискуссию о том, что этим самым, государство разрешает плодиться фирмам-однодневкам, подставным фирмам и так далее. В итоге мы получаем результат: и бизнесмен и государство в лице налоговой инспекции нарушают действующее законодательство, которое гласит о том, что если компании, организации приобретают юридические адреса от собственника, они должны и находится по данному юр. адресу, заниматься работой с клиентами и так далее.

Сегодня, юридические адреса от собственника, реально стали предметом бизнеса, торговли правоотношений между собственником помещения и фирмой, предприятием.

По всем правилам должно быть так, что собственник юридического адреса, намеренный продать свое нежилое помещение какому-то юр. лицу, обязан с ним заключить договор аренды данного помещения на определенный в договоре срок. И в рамках этого срока, юридическое лицо имеет право пользоваться этим помещением по своему усмотрению.

Следовательно, если компаниям, организациям продаются юридические адреса от собственника, они должны пользоваться своими правами арендатора.

Если разбираться в том, почему такой создается ажиотаж по юридическим адресам, то становиться понятным, что в стране создано много компаний, которые продают юридические адреса от собственника по заниженным ценам. И такой адрес более доступен для начинающих предпринимателей с финансовой точки зрения. А мошеннические схемы как действовали, так и продолжают действовать. И приструнить их можно только путем ужесточения наказания и огромными штрафами, установить которые сегодня желает правительство России.

Мошенники действуют такими способами, от которых начинающий бизнесмен не может и отказаться. Так, собственник юридического адреса, вернее человек, выдающий себя за такового, может бизнесмену представить бесплатную оргтехнику, персонал (например, для уборки помещений), дополнительные помещения, транспорт и так далее. И оказывается, все это хозяйство, стоит дешевле той услуги, при которой бизнесмен бы обратиться к реальному собственнику юридического адреса.

Необходимо знать, какой комплект документов должен выдать собственник юридического адреса, для дальнейшей регистрации фирмы, компании в налоговой инспекции. Ведь, следует не забывать, что сведения о юр. адресе вносятся в учредительные документы и в ЕГРЮЛ. Собственник юридического адреса обязан предоставить правоустанавливающие документы на то или иное помещение, которое хочет сдавать фирме, компании. Кроме этого, он должен официально заключить договор аренды на это помещение. Выдать гарантийное письмо, которое могут потребовать в территориальном отделе налоговой инспекции. Гарантийное письмо должно быть написано самим собственником.

Налоговая инспекция в любое время может провести выездную проверку с целью того, чтобы убедиться, что компания действительно находится по тому юридическому адресу, который указан в ее учредительных документах.

Понятие «массовые адреса» или адреса из «черных списков» возникает тогда, когда на один и тот юридический адрес зарегистрировано несколько, а порой и не один десяток компаний и всевозможных фирм. В настоящее время, у всех налоговых инспекций существуют «черные списки» адресов, регистрируясь по которым, компания сразу же получает отказ в государственной регистрации.