Доступные кредиты спровоцировали в России ипотечный бум

На Среднем Урале начался ипотечный бум. В январе-сентябре 2010 года Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования увеличило число выданных займов в 1,7 раза. Было предоставлено 1 250 кредитов на 1,29 миллиарда рублей. За аналогичный период прошлого года - 748 займов на 750 миллионов.

Такое оживление наблюдается не только в Свердловской области, но и по всей России. По данным Центробанка РФ, с начала текущего года россияне оформили 209 979 жилищных займов. За 9 месяцев 2009 года - всего 89 893 кредита.

Как сообщили в пресс-службе СКБ-банка, рост ипотечного рынка обусловлен платежеспособностью населения и повышенной доступностью кредитов. Если в прошлом сентябре средневзвешенная ставка по ним составляла 14,8% годовых, то теперь упала до 13,7%.

"Сегодня многие банки снижают ставки по жилищным кредитам, делая их максимально доступными для населения. Уменьшается размер первоначального взноса, предлагается оптимальный срок погашения", - отмечают в финорганизации. Так, новая программа ипотечного кредитования СКБ-банка быстро завоевала популярность. Она работает по схеме "12-12-12": займ выдается на 12 лет, первоначальный взнос равен 12% от стоимости жилья, а процентная ставка в первый год - 12%.