Правительство вновь пытается вывести из тени россиян, нелегально сдающих жильё

Министерство строительства Российской Федерации решило сделать так, чтобы граждане, нелегально сдающие свое жильё «проявились» и стали честными, законопослушными налогоплательщиками. Для этого чиновники решили создать портал, на котором они предполагают «свести» арендаторов и арендодателей.

В общем-то идея не нова и подобные попытки уже предпринимались. Новым здесь будет само отношение к этим группам населения. Предполагается сделать так, чтобы эти две категории россиян смогли не только найти друг друга на одном сайте, но и сразу оформить договор о найме жилья, получить консультацию налогового агента, зарегистрировать квартиросьёмщиков по месту жительства и многое другое.

Остается один вопрос, захотят ли россияне фактически нелегально сдающие своё жильё «светится» перед налоговыми органами, обрекая себя, тем самым, на необходимость регулярно отчитываться о своих доходах перед фискальными органами.

Поэтому, наличие лишь одной информационной системы едва ли поспособствует того, что миллионы сограждан кинутся заключать договора найма жилплощади и легализовать свои доходы. Для этого, учитывая степень доверия россиян к власти, потребуются годы разъяснительной работы.

Понятно желание властей получить дополнительные поступления в казну, ведь, на сегодняшний  день, по различным данным,  только от 10 до 20% арендодателей сдают своё жильё официально. Таким образом, по оценкам чиновников, бюджет ежегодно недополучает около 200 млрд. рублей, в виде налоговых поступлений, от этого вида бизнеса.

Как сдавать жилье правильно?

На сегодняшний день, государство предлагает несколько возможностей вести законопослушный образ жизни и «спать спокойно».

«Бизнесмену» даже нет необходимости регистрироваться в налоговой инспекции по месту жительства в качестве предпринимателя. Достаточно один раз в год декларировать свои доходы и платить с них 13%.

Если же гражданин созрел для ИП, он сможет сэкономить на налогах, оплачивая, всего 6% от общего объема поступления денежных средств.

Еще меньше придётся отчислять в бюджет, если встать на учет в качестве самозанятого. В этом случае, выплаты составят всего 4% от заработанного.

Официальная сдача в аренду жилья имеет, как плюсы, так и минусы. Помимо экономии денежных средств, «серый арендодатель» обязан зарегистрировать новых жильцов и соблюдать все договорные обязательства. Что нравится не всем.

Существенным плюсом является то, что, заключив официальный договор, арендодатель может на законных основаниях требовать возмещения убытков, в том числе и через суд, в случае порчи имущества.