«Бумажный титан» распродает недвижимость
Группа компаний «Титан», принадлежащая известному лесопромышленнику Владимиру Крупчаку, может продать почти все свои девелоперские активы, включающие более 10 готовых и несколько строящихся объектов в Архангельске. Это решение связывают с утратой Крупчаком депутатской неприкосновенности и его вынужденным отъездом на Украину. Найти покупателя на гостиницы, торговые комплексы и бизнес-центры, стоимость которых, по экспертным оценкам, превышает $100 млн, сейчас будет непросто.
О том, что группа компаний «Титан» распродает свою недвижимость, «БН.ру» сообщили сразу несколько участников рынка. В самой компании факт продажи объектов подтвердили лишь частично. По словам директора по аренде «Титан-девелопмент» Максима Заборского, компания действительно ищет покупателей, но только на те объекты, которые находятся в стадии реализации. «Действующие объекты не продаются», - заявил он.
По данным сайта компании, сейчас в её активах три недостроя в Архангельске: торгово-развлекательный комплекс «Arkhangelsk City Mall» площадью 87 тыс. кв. м с подземной парковкой (объем инвестиций – $102 млн), бизнес-центр «Ломоносов-Плаза» площадью 5,5 тыс. кв. м и малоэтажный жилой комплекс на ул. Чумбарова-Лучинского.
Тем не менее, участники рынка говорят, что речь идет о продаже почти всего девелоперского портфеля компании. Основная часть недвижимости семьи Владимира Крупчака была в управлении специального подразделения группы компаний «Титан» - ООО «Титан-девелопмент». Официально по состоянию на начало 2009 года в её активах находятся коммерческие объекты недвижимости общей площадью более 40 тыс. кв. м, крупнейшие из которых: универмаг «Центральный» (площадь более 10 тыс. кв. м), торговый центр «Премьер» (6 тыс. кв. м), бизнес-центр на ул. Поморской, 7 (более 12 тыс. кв. м), бизнес-центр «Айсберг» (3 тыс. кв. м), а также развлекательный центр «М-33» площадью 7 тыс. кв. м. Их стоимость оценивается примерно в $80-90 млн.
Кроме того, группа компаний «Титан» через свои другие подразделения контролирует также крупнейшую гостиницу Архангельска «Двина», туристическую деревню «Малые Карелы», а также ряд строящихся жилых домов.
«Найти покупателя, особенно на крупные объекты, сейчас будет трудно, - считает генеральный директор компании «Регион-С» Василий Лыткин. – Они могут заинтересовать только крупные компании из Москвы или Петербурга, а те пока вкладываться в наш регион не торопятся».
Экс-депутат Госдумы Владимир Крупчак известен как участник так называемой «лесной войны» за Архангельский ЦБК, итоги приватизации которого Росимущество, действовавшее в интересах компании «Базэл» Олег Дерипаски, пыталось оспорить в течение 8 лет. Последний суд признал итоги приватизации законными, но год назад Крупчак лишился депутатской неприкосновенности и выехал на территорию Украины. С тех пор, говорят участников рынка, семью депутата и её бизнес в Архангельске преследуют неудачи, а также начались разногласия с местной администрацией. В частности, на днях было возбуждено уголовное дело по факту массового заболевания посетителей и работников кафе «Полина», принадлежащего дочери Владимира Крупчака Полине Крупчак.
«То, что компания Крупчака начнет распродавать непрофильные активы, было прогнозируемо, - говорит исполнительный директор Конфедерации лесопромышленников Северо-Запада Денис Соколов. – В Россию он, скорее всего, в ближайшее время не вернется».
«БН.ру»
О том, что группа компаний «Титан» распродает свою недвижимость, «БН.ру» сообщили сразу несколько участников рынка. В самой компании факт продажи объектов подтвердили лишь частично. По словам директора по аренде «Титан-девелопмент» Максима Заборского, компания действительно ищет покупателей, но только на те объекты, которые находятся в стадии реализации. «Действующие объекты не продаются», - заявил он.
По данным сайта компании, сейчас в её активах три недостроя в Архангельске: торгово-развлекательный комплекс «Arkhangelsk City Mall» площадью 87 тыс. кв. м с подземной парковкой (объем инвестиций – $102 млн), бизнес-центр «Ломоносов-Плаза» площадью 5,5 тыс. кв. м и малоэтажный жилой комплекс на ул. Чумбарова-Лучинского.
Тем не менее, участники рынка говорят, что речь идет о продаже почти всего девелоперского портфеля компании. Основная часть недвижимости семьи Владимира Крупчака была в управлении специального подразделения группы компаний «Титан» - ООО «Титан-девелопмент». Официально по состоянию на начало 2009 года в её активах находятся коммерческие объекты недвижимости общей площадью более 40 тыс. кв. м, крупнейшие из которых: универмаг «Центральный» (площадь более 10 тыс. кв. м), торговый центр «Премьер» (6 тыс. кв. м), бизнес-центр на ул. Поморской, 7 (более 12 тыс. кв. м), бизнес-центр «Айсберг» (3 тыс. кв. м), а также развлекательный центр «М-33» площадью 7 тыс. кв. м. Их стоимость оценивается примерно в $80-90 млн.
Кроме того, группа компаний «Титан» через свои другие подразделения контролирует также крупнейшую гостиницу Архангельска «Двина», туристическую деревню «Малые Карелы», а также ряд строящихся жилых домов.
«Найти покупателя, особенно на крупные объекты, сейчас будет трудно, - считает генеральный директор компании «Регион-С» Василий Лыткин. – Они могут заинтересовать только крупные компании из Москвы или Петербурга, а те пока вкладываться в наш регион не торопятся».
Экс-депутат Госдумы Владимир Крупчак известен как участник так называемой «лесной войны» за Архангельский ЦБК, итоги приватизации которого Росимущество, действовавшее в интересах компании «Базэл» Олег Дерипаски, пыталось оспорить в течение 8 лет. Последний суд признал итоги приватизации законными, но год назад Крупчак лишился депутатской неприкосновенности и выехал на территорию Украины. С тех пор, говорят участников рынка, семью депутата и её бизнес в Архангельске преследуют неудачи, а также начались разногласия с местной администрацией. В частности, на днях было возбуждено уголовное дело по факту массового заболевания посетителей и работников кафе «Полина», принадлежащего дочери Владимира Крупчака Полине Крупчак.
«То, что компания Крупчака начнет распродавать непрофильные активы, было прогнозируемо, - говорит исполнительный директор Конфедерации лесопромышленников Северо-Запада Денис Соколов. – В Россию он, скорее всего, в ближайшее время не вернется».
«БН.ру»
Ещё новости по теме:
15:00
14:20