"Золотая арена" Санкт-Петербурга

14 июня 2016 года «Инжтрансстрой-Спб», принадлежащий корпорации «Трансстрой», в пресс-релизе, опубликованном на своем сайте, сообщил о конфликте с заказчиком. А как известно им является администрация г. Санкт-Петербург. По плану уже в 2017 году на этой арене должны пройти матчи Кубка конфедераций. Но похоже, что регламент этого соревнования придется менять. Для того, чтобы футбольные встречи все-таки состоялись, генеральному подрядчику необходимо сдать объект в эксплуатацию к концу текущего года.

Претензии строителей

Строители обвиняют во всех проблемах, связанных со срывом сроков сдачи арены, только администрацию города. С их слов, она делает все, чтобы стадион не был построен к указанному в проекте времени. При этом, «Инжтрансстрой-Спб» изложил свою позицию достаточно аргументировано и, как говорят, все «разложив по полочкам».

Первая претензия к питерским городским властям генподрядчика строительства «Зенит-Арена» касается проектной документации. Она до сих пор не утверждена. Более того, мэрия Санкт-Петербурга опять пытается ее скорректировать и только что отправила очередной вариант на рассмотрение Главгосэкспертизы. По мнению строителей, новый проект отличается от старого почти на 30%, что может негативно сказаться на соблюдении сроков строительства стадиона.

Вторая претензия «Инжтрансстроя - Спб» связана с хроническими задержками приемки работ и оплаты за них. На сегодня, город должен строителям 1,0 млрд. руб. В связи с этим ситуация в коллективе крайне напряженная, а забастовки рабочих могут начаться в любой момент. В настоящее время, сотрудниками трех субподрядных организаций - «Управление строительства 620», «Леокам» и «Элпром»,  уже блокированы все подъезды к стадиону. Люди требуют зарплаты. На место событий выезжал даже ОМОН. Компания «Инжтрансстроя-Спб» считает подобный «демарш» элементарным рейдерским захватом строительной площадки. Буквально на днях к делу подключилась прокуратура Петроградского района, которая изучает причины невыплаты рабочим заработной платы.

Третья претензия строителей к мэрии заключается в нарушении договоренностей, на основании которых городские власти обязаны были компенсировать генеральному подрядчику убыточные работы, а также средства, потраченные на закупки оборудования по курсу, выше согласованного сторонами. И, наконец, последнее, чем недоволен генподрядчик –  это неудовлетворительной работой эксплуатационных служб.

Дорогостоящий долгострой

Документ с вышеперечисленными претензиями к администрации г. Санкт-Петербург в письменном виде были направлены лично губернатору города – Георгию Полтавченко. Также в данном письме отмечено, что в настоящее время генеральный подрядчик не в состоянии выполнять свои договорные обязательства в полном объеме. При этом, «Инжтрансстрой-Спб» работы по объекту не останавливает. В документе указано, что компания, являясь добропорядочным подрядчиком, несмотря ни на что будет продолжать работы по оставшейся у нее проектной документации. Мэрия г. Санкт Петербурга подтвердила получение письма и заявила, что приступила к его изучению.

Новый стадион в северной столице рассчитан на 68134 места. Это вторая по вместимости спортивная арена – первая «Лужники». Для того, чтобы на стадионе можно было проводить соревнования круглый год, проектом предусмотрена раздвижная крыша. После ввода в эксплуатацию объект станет домашней ареной ФК «Зенит». Также на стадионе будет предусмотрен выезд газона за свои пределы. Это функция позволит сохранит футбольное поле в отличном состоянии в течении всего года.

Строительство футбольной арены началось 10 лет назад. В течение первых 2-х лет генеральным подрядчиком была никому неизвестная строительная компания «Авант». В 2008 году ее заменила «дочка» «Трансстроя» - «Инжтрансстрою-Спб». До 2014 года «Трансстрой» находился под контролем «Базового элемента». Сейчас у этой компании другой собственник.

Изначально планировалось сдать объект к 2009 году. Его стоимость на тот период составляла 6,7 млрд. руб. Потом стоимость проекта начала расти, причем с завидным постоянством. Первый серьезное увеличение стоимости стадиона произошло сразу же после того, как стало известно, что на территории России в 2018 году пройдет чемпионат мира по футболу. Смета подскочила до 23,7 млрд. руб. В 2011 году произошли изменения стандартов FIFA и UEFA. В связи с этим назрела необходимость в дополнительном увеличением расходов на строительство футбольной арены - что и сделали, подняв их до 33,0 млрд. руб. Еще через 2 года в проект были внесены очередные корректировки, которые увеличили смету до 34,9 млрд. руб. Но и это еще не все. Власти Санкт-Петербурга в начале уже текущего года изыскали в городском бюджете 4,3 млрд. руб. и также направили их на строительство стадиона, смета которого на сегодняшний день составляет 39,2 млрд. руб.

Стоимость строительства «Зенит-Арена» беспрецедентна. Все остальные стадионы, которые также строятся во многих российских городах к ЧМ-2018, имеют сметы от 14,4 млрд. руб. до 20,0 млрд. руб. Реконструкция «Лужников» обойдется Москве в 19,0 млрд. руб. Аналогичную сумму за футбольную арену у себя в городе потратят и власти Ростова-на-Дону.

Что касается, питерского стадиона, то его строительство постоянно было связано со скандалами. Так, например, весной этого года Петроградский районный суд взыскал с одной из субподрядных компаний 600 млн. руб. Она, по мнению российской фемиды, данные средства «заработала» мошенническим способам. Обыски проходили и во многих других строительных фирмах, участвующих в строительстве «Зенит-Арены». Каждое подорожание сметы на данный объект, как правило, имело свои «веские» причины. Последнее увеличение стоимости работ по стадиону было вызвано, например, инфляцией и девальвацией рубля.

Оптимистичные надежды

Несмотря на то, что питерская футбольная арена готова почти на 85%, комиссия Международной футбольной федерации (FIFA), посетившая объект в мае этого года, осталась крайне недовольной темпами ее возведения и дала городским властям Санкт-Петербурга две недели на то, чтобы объясниться по существу дела. Неизвестно, как оправдывалась мэрия, но как результат она дала FIFA стопроцентные гарантии в том, что «Зенит-Арена» будет построена до конца текущего года. Европейские футбольные чиновники совсем недавно сообщили властям города о том, что они внимательно следят за всеми происходящими событиями на стройке, но поскольку к ним от администрации не поступило никакой информации по этому поводу, то FIFA ничего не остается делать, как верить в выполнение обещаний, данных ей администрацией г. Санкт-Петербурга. При этом российские футбольные чиновники, в том числе министр спорта РФ Виталий Мутко, заверяют всех - генподрядчик и городские власти найдут компромисс и арена будет сдана в срок.