Стратегическая овощебаза в Бирюлево

С прошлого понедельника, с 14 октября закрыта самая крупная овощебаза Москвы - "Покровка" в Западном Бирюлево. Ее владельцы - акционеры ЗАО "Новые Черемушки" братья Гаджиевы - объявлены в розыск. Председатель правления компании Магомед Чурилов задержан, ему предъявлено обвинение в предоставлении работы гражданам, незаконно находящимся на территории России. Базу будут сносить и строить на этом месте физкультурные объекты.

Все эти события произошли стремительно, в течение трех дней прошлой недели, после погрома, устроенного жителями возле базы в воскресенье в ответ на убийство 25-летнего Егора Щербакова азербайджанцем. История напоминает громкий разгон Черкизовского рынка в 2009 г.: закрытие, уголовное преследование основного акционера Тельмана Исмаилова и планы по созданию спортивных объектов. Забегая вперед, отметим, что спустя четыре года после закрытия "Черкизона" никаких спортобъектов не появилось, площадка пустует, а по другую сторону Щелковского шоссе продолжает работать огромный вещевой рынок.

В ночь на четверг 17 октября, когда стало известно об уголовных делах, все подъезды к овощебазе - Ступинский проезд и часть улицы Подольских Курсантов - были забиты огромными фурами: они ехали забирать товар. После 17-го это можно было сделать только с разрешения ОБЭПа. Холл здания администрации овощебазы был до отказа заполнен кавказцами. Они пришли получать справки на вывоз своих товаров. Атмосфера здесь была похоронная. "На складах портились сотни тонн продуктов", - рассказала сотрудница отдела учета услуг в "Новых Черемушках". Никто из оптовиков не собирается судиться из-за сгнивших овощей-фруктов. Более того, "Покровка" работала эти три дня как ни в чем не бывало: принимала заявки, развозила товар. У большинства оптовиков есть склады в других местах Москвы и Подмосковья.

Досталось не только овощебазе. Разбита дверь в торговый центр "Бирюза", который к четвергу уже четвертые сутки охранялся ОМОНом в составе не менее тридцати бойцов. Разгромлен азербайджанский ресторан "Девичья башня" в Востряковском проезде. Он так и не открылся на прошлой неделе. Как рассказал бакинец Фарид Алиев, управляющий соседним кафе "Шамфир", "нас не тронули, потому что мы погасили свет, и быстро приехала полиция".

Полицейские задержали на "Покровке" 1245 мигрантов для проверки на предмет причастности к разным преступлениям. Скольким из них предъявлены обвинения в незаконном нахождении на территории РФ, неизвестно. Точно так же нет никаких данных об уголовных делах в отношении погромщиков, орудовавших на овощебазе, в "Бирюзе" и "Девичьей башне". По словам продавцов из "Бирюзы", торговый центр атаковали хорошо организованные молодчики. С криками "Русские, вперед!" они бросили дымовую шашку, стали ломать дверь и драться с омоновцами. После того как нескольких увели в автозак, остальные направились на овощебазу.

Незаменимая овощебаза

Овощебаза, именуемая в народе "Покровка", находится между двумя федеральными трассами: М4 "Дон" и М2 "Симферопольское шоссе". Она является самой крупной в Москве по товарообороту.

Через нее проходит, по разным оценкам, до 60% овощей и фруктов, продающихся в столице. Никто не берется оценить оборот точно: множество операций здесь проходит через черный нал, но считается, что речь идет о десятках миллиардов долларов в год. База была создана в 1980 г., до момента приватизации 1992 г. она называлась "брежневской", в честь тогдашнего генсека ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева.

В 1992 г. овощебаза была приватизирована дагестанской семьей Гаджиевых и стала принадлежать АОЗТ "Новые Черемушки", а затем ЗАО "Новые Черемушки". 57,4% акций у Игоря Исаева, 29,5% - у его брата Алиасхаба Гаджиева, остальные - у миноритариев. Игорь Исаев был Ибрагимом Гаджиевым до того, как возглавил ЗАО в 1992 г. Имя и фамилию он сменил, по данным журнала "Форбс", из-за того, чтобы не всплыло криминальное прошлое (его связывали с хищением фруктов и овощей у одной фирмы, которую Гаджиев организовал вместе с экспедиторами и шофером).

Роль "политического ресурса" в бизнесе братьев Гаджиевых играет Герой России, летчик-испытатель, один из основателей авиасалона "МАКС" Магомед Толбоев (у него 1,5% акций ОАО "Авиасалон"). По данным "Новой газеты", Толбоев утверждал, что является двоюродным братом Ибрагима Гаджиева (или Игоря Исаева). Однако в беседе с "Ко" Толбоев это категорически отрицает: "Я - гунибец, я родился там, где князь Багратион принимал Шамиля, а Гаджиев - аварец, из Шамильского района".

"Я почетный президент овощебазы, помогаю ей политически, я даже не знаю, сколько у них стоят помидоры", - продолжает Магомед Толбоев. Действительно, Толбоев в 1992 г. добился подписания межправительственного постановления правительств Дагестана и Москвы. Овощебаза, согласно этому документу, стала стратегическим предприятием и официальным поставщиком продуктов для столицы. До 2005 г. у Москвы было 12,6% акций в ЗАО "Новые Черемушки".

Монополия на зелень и грибы

Овощебаза представляет собой гигантский склад на 35 га земли площадью 120 000 кв. м со стоянкой на 2000 мест для легковых автомобилей и на 1600 мест для большегрузного транспорта. К комплексу прилегают железнодорожные подъездные пути. При складе имеется гостиница, строится вторая, ее открытие ожидалось в 2014 г. Неподалеку на трассе М4 возводится еще один крупный складской комплекс. Бизнес братьев Гаджиевых - сдача в аренду этих площадей. Помимо "Покровки", у них еще есть склад на 46 000 кв. м в Зеленограде - ОАО "ОПК "Зеленоградский". В Озерковском районе Московской области у Гаджиевых имеется 12 000 га земли, на которых их ОАО "Предприятие "Емельяновка" и ОАО "Агрофирма "Сосновка" выращивают 42 000 тонн картофеля и овощей в год, держат 4400 коров. Плюс агрофирма "Сосновка" разводит племенных лошадей, участвующих в различных соревнованиях. В общем, как говорит Толбоев, "мы кормим Москву". Еще одно звено холдинга - международная транспортная компания "Транс вэй": она доставляет грузы из-за рубежа. Кроме того, у семьи Гаджиевых есть небольшой РБА-банк, где обслуживаются их компании. Впрочем, оборот у него довольно скромный для банка, обслуживающего столь крупную базу - всего 1,2 млрд руб. в августе 2013 года, при активах банка 3,7 млрд руб. (на 1 сентября). До осени 2012 г. Исаев (Гаджиев) контролировал еще и Московский комбинат шампанских вин с долей в 65,57%, а также производителя алкоголя "ООО "РИСП" (15,58%).

Уже одиннадцать лет назад, когда ЗАО "Новые Черемушки" выпустило свои первые бонды на 200 млн руб., оно занимало 33% рынка хранения овощей и фруктов и уже тогда было лидером в отрасли. Такого уровня базы, как "Покровка", есть еще у ЗАО "Вегетта" в Хлебниково и в Сигнальном проезде, 16 (в руководстве этой компании - люди, связанные с бизнесом семьи Гуцериевых). В чем причина секрета успеха "Покровки"?

"До кризиса европейские продавцы овощей и фруктов давали рассрочку на свой товар. И его можно было получать и зарабатывать на перепродаже, не вкладывая денег. Когда в 2008 г. случился финансовый кризис, ситуация изменилась. Но на "Покровке" сложилось такое правило: не хватает товаров для ассортимента, берешь у соседа. Все друг другу должны, и все друг друга выручают. На других овощебазах такая практика была развита в меньшей степени, и там никогда не было такого большого объема предложения", - рассказывает руководитель отдела продаж крупной оптовой фирмы.

На "Покровку" товар поставляли из многих стран мира. Многие фирмы напрямую работали с крупными европейскими поставщиками, следили за колебаниями на товарной бирже в Нидерландах. Но главная специализация "Покровки" - это зелень и грибы. Грибы везли в основном из Польши, зелень - зимой из Узбекистана, летом - из Подмосковья, сейчас из украинского Мелитополя, укроп - из Ирана. "Покровку" любили не только оптовики, но и розничные продавцы - магазины, рынки, рестораны, кафе, потому что здесь все можно взять дешевле, чем у конкурентов: и укроп, и салат, и петрушку, и шампиньоны и пр. Если закроется "Покровка", цены вырастут, прежде всего на зелень и грибы.

В 2006 г. основными арендаторами комплекса были ООО "Компания "Экзотика", ООО "Юг-Сервис", ЗАО "Группа "Джей Эф Си", ООО "Центр сухофруктов", Sunway и Sunrise. Сегодня их телефоны молчат. На месте Sunway - типография. У Sunrise больше нет московского телефона: фирма специализируется на поставках овощей, фруктов и трав в РФ из Израиля.

Порядок на базе обеспечивали, по данным МВД, азербайджанские бандиты. Здесь в криминальных разборках их погибло около 300 человек. В том числе и знаменитый вор в законе Дед Хасан, человек которого Ильгар Джабраилов контролировал некоторое время овощебазу. Полиция, по информации журнала "Большой город", считает, что именно из-за войн за контроль над рынком зелени зимой 2006 г. рухнула крыша Басманного рынка. Когда там цены на зелень стали ниже, чем на "Покровке", Басманный "упал". Погибли 66 человек. Рынка не стало, а "Покровка" вернула себе статус зелено-грибной монополии.

Это все удивительно, если учесть, что почетный президент овощебазы Магомед Толбоев был начальником авиации Московского округа внутренних войск МВД России и председателем Совета безопасности Республики Дагестан. Ну а акционером базы долгое время являлось правительство Москвы. Оно оставалось до последнего времени и стратегическим партнером. Выходит, что доблестный летчик Толбоев и власти столицы были не в силах противостоять азербайджанскому криминалу.

Толбоев на вопрос, контролируют ли овощебазу азербайджанские бандиты, ответил: "Сейчас вы оскорбили дагестанцев. Аварцы никогда не жили на коленях".

"Здесь почти не осталось русских"

Почему случился погром именно здесь и сейчас? В Москве каждый день убивают людей. На всех рынках и базах работает много кавказцев и азиатов. Вот что о ситуации в Западном Бирюлево на условиях анонимности рассказал руководитель оптовика этой базы, русский житель района Западное Бирюлево: "Я живу здесь всю жизнь и много лет работаю на этой овощебазе. У нас оптовая фирма. Пока идешь домой от базы, не увидишь ни одного русского лица. Как будто ты не в Москве, а где-то на Востоке. Кругом кавказцы, в основном азербайджанцы. Они контролируют этот рынок. И не только его. Здесь нет ни одного русского ресторана, ни одной русской парикмахерской, все маршрутки водят кавказцы. На самой "Покровке" было всего две русские оптовые фирмы - "Партнер" и "Экзотика", остальные у азербайджанцев. Сколько их точно, сказать трудно, многие арендуют сразу несколько складов. И это только здесь, а еще есть в Хлебниково, Марьино, Сигнальном проезде. Милиция сюда не ездит на вызовы, потому что боится. Разборки между азербайджанцами, поножовщина - обычное дело... И хотя я работаю на этой овощебазе, я, как и все жители Западного Бирюлево, считаю, что ей не место в черте города. План ее переноса существует около семи лет. Но все боятся, что на новое место никто не поедет".

В ответ на многочисленные просьбы бирюлевцев закрыть овощебазу глава управы района "Бирюлево Западное", член партии "Единая Россия" Виктор Легавин отвечал в прошлом году, что это сделать нельзя: "Это предприятие городского значения, выполняющее социальные программы по поставке продовольствия по низким ценам для предприятий социальной сферы (больницы, школы, детские сады), а также обеспечивающее поставки овощей и фруктов в крупнейшие розничные сети города Москвы. Учитывая социальную значимость предприятия, закрытие данного объекта и использование данного объекта под другие цели не представляется возможным". Сегодня столичные власти изменили точку зрения на прямо противоположную и заверяют москвичей устами мэра Сергея Собянина, вице-мэра Александра Горбенко и руководителя департамента торговли и услуг Алексея Немерюка, что с закрытием базы ничего не изменится: дефицита овощей-фруктов не настанет, и цены будут такими же низкими.

Торговый центр вместо базы?

Сегодня говорят, что на месте овощебазы построят крупный торговый центр. Александр Закускин, заместитель директора отдела консалтинга и оценки Colliers International, говорит, что это невозможно: "По моему мнению, строительство ТРЦ на месте Покровской плодоовощной базы представляется нереальным. В радиусе 2-3 км есть несколько крупных проектов, которые либо уже реализованы, либо строятся: "Вегас", Columbus, "Ашан" на Кавказском бульваре, "Пражский пассаж", Selgros Cash-and-Carry и т.д. Транспортная доступность базы также оставляет желать лучшего, отсутствует метро в непосредственной близости, промзона в окружении, отсутствует прямой подъезд с МКАД и с улицы Подольских Курсантов. Если и говорить о возможном редевелопменте данной территории, необходимо ее расширять и включать другие территории, находящиеся в непосредственной близости от плодоовощной базы".