Имущественный налоговый вычет дается только один раз

Налогоплательщик ранее воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Позднее он приобрел другое жилье по ипотеке и также хотел бы получить имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по кредиту.

Однако, согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса не допускается повторное предоставление имущественного налогового вычета. Причем не важно, воспользовался ли налогоплательщик при первой покупке вычетом в отношении расходов на погашение процентов по кредитам или нет.

Поскольку ипотечный кредит фактически использован на приобретение нового жилья, налогоплательщик не вправе получить имущественный налоговый вычет в части расходов на погашение процентов по данному ипотечному кредиту.

Об этом пишет Минфин в письме от 18.01.2012 № 03-04-05/7-29.