Эксперт: объем рынка ипотеки в РФ в 2012 году вряд ли превысит 600 млрд рублей
Объем рынка ипотеки в РФ вряд ли превысит 600 млрд рублей в 2012 году. Об этом заявил во вторник в интервью РИА Новости директор департамента ипотечного кредитования НОМОС-Банка Сергей Арзянцев.
«По 2012 году роста объемов точно не будет. Мой оптимистичный прогноз — 600 миллиардов рублей, хотя все будет зависеть от макроэкономических тенденций», — сказал Арзянцев.
Он отметил, что общий объем российского ипотечного рынка в 2011-м практически достиг уровня 2008 года в 650 млрд рублей.
По подсчетам эксперта, основанным на статистике Банка России, объем выданной ипотеки за три квартала текущего года составил 450 млрд; в октябре российскими банками было выдано 66 млрд рублей.
Арзянцев также отметил, что волатильность на финансовом рынке в первую очередь вылилась в подорожание вкладов и рост ипотечных ставок.
По его прогнозу, ставки будут расти в конце 2011 — начале 2012 года.
«Если средняя ставка по классическим ипотечным рублевым кредитам на покупку квартиры под ее залог превысит 14% годовых, то фактически речь идет уже о схлопывании рынка, о сжимании в разы», — заметил Арзянцев.
«По 2012 году роста объемов точно не будет. Мой оптимистичный прогноз — 600 миллиардов рублей, хотя все будет зависеть от макроэкономических тенденций», — сказал Арзянцев.
Он отметил, что общий объем российского ипотечного рынка в 2011-м практически достиг уровня 2008 года в 650 млрд рублей.
По подсчетам эксперта, основанным на статистике Банка России, объем выданной ипотеки за три квартала текущего года составил 450 млрд; в октябре российскими банками было выдано 66 млрд рублей.
Арзянцев также отметил, что волатильность на финансовом рынке в первую очередь вылилась в подорожание вкладов и рост ипотечных ставок.
По его прогнозу, ставки будут расти в конце 2011 — начале 2012 года.
«Если средняя ставка по классическим ипотечным рублевым кредитам на покупку квартиры под ее залог превысит 14% годовых, то фактически речь идет уже о схлопывании рынка, о сжимании в разы», — заметил Арзянцев.