МОСОБЛБАНК предлагает новый ипотечный продукт «Переезд»
Разработана программа Агентством по реструктуризации ипотечных кредитов (ОАО «АРИЖК»), а ее цель - быстрое решение жилищных проблем.
Согласно классической схеме кредитования заемщик обязан производить платежи ежемесячно, оплачивая основной долг и начисленные проценты. При кредитовании по продукту «Переезд» заемщик не вносит ежемесячных платежей. Погашение займа и процентов происходит за счет реализации имеющегося жилья в конце срока кредитования.
При получении займа по продукту «Переезд» не требуется подтверждения доходов. Банку неважно, насколько платежеспособен заемщик. Ведь обеспечением по кредиту служит залог имеющегося жилья. Чтобы получить ссуду, человеку достаточно иметь в собственности жилплощадь, соответствующую требованиям ОАО «АРИЖК».
Кредит по продукту «Переезд» может выдаваться как полностью, так и частями. Проценты по нему начисляются не на всю сумму займа, а только на выданную его часть. Тем самым заемщик может значительно сэкономить на процентах.
Кроме того, у «Переезда» есть еще одно большое преимущество: это возможность получить ипотеку без первоначального взноса. Клиент может использовать займ по продукту «Переезд» в качестве первоначального взноса при оформлении жилищного кредита.
«При помощи продукта «Переезд» клиент может как «перебраться» из меньшего жилья в большее, так и наоборот, освободив при этом средства на потребительские цели. А еще наш продукт позволяет без проблем переехать из одного города в другой, - комментирует Дарья Воронкова, Начальник Управления ипотечного кредитования АКБ МОСОБЛБАНК ОАО. - Размер выдаваемого займа должен быть не менее 20% и не более 80% от рыночной стоимости имеющегося жилья».
Срок кредитования при приобретении жилья на вторичном рынке – до 12 месяцев, на первичном рынке – до 24 месяцев. Процентная ставка по займу составляет от 12,5 до 14% (в зависимости от наличия/отсутствия зарегистрированных лиц в предмете залога).
Сейчас продукт «Переезд» могут оформить только владельцы квартир в многоквартирных домах. Заемщик должен быть полностью дееспособен. Владельцы имеющегося жилья обязательно должны одновременно становится собственниками приобретаемой жилплощади.
Оценка имеющегося жилья проводится бесплатно. Она осуществляется на основании отчета оценочной компании, который заказывается и оплачивается ОАО «АРИЖК». Поскольку обеспечением будет являться залог имеющегося жилья, заемщику придется застраховать риск утраты и повреждения собственности. Специально для продукта «Переезд» мы разработали отдельный тариф по открытию аккредитива, который составляет 800 рублей. Аккредитивная схема расчетов возможна только в том случае, если заемщик приобретает жилье за счет средств займа по продукту «Переезд» и за счет собственных средств. Кроме того, клиенту нужно будет оплатить расходы по регистрации нового жилья.
Согласно классической схеме кредитования заемщик обязан производить платежи ежемесячно, оплачивая основной долг и начисленные проценты. При кредитовании по продукту «Переезд» заемщик не вносит ежемесячных платежей. Погашение займа и процентов происходит за счет реализации имеющегося жилья в конце срока кредитования.
При получении займа по продукту «Переезд» не требуется подтверждения доходов. Банку неважно, насколько платежеспособен заемщик. Ведь обеспечением по кредиту служит залог имеющегося жилья. Чтобы получить ссуду, человеку достаточно иметь в собственности жилплощадь, соответствующую требованиям ОАО «АРИЖК».
Кредит по продукту «Переезд» может выдаваться как полностью, так и частями. Проценты по нему начисляются не на всю сумму займа, а только на выданную его часть. Тем самым заемщик может значительно сэкономить на процентах.
Кроме того, у «Переезда» есть еще одно большое преимущество: это возможность получить ипотеку без первоначального взноса. Клиент может использовать займ по продукту «Переезд» в качестве первоначального взноса при оформлении жилищного кредита.
«При помощи продукта «Переезд» клиент может как «перебраться» из меньшего жилья в большее, так и наоборот, освободив при этом средства на потребительские цели. А еще наш продукт позволяет без проблем переехать из одного города в другой, - комментирует Дарья Воронкова, Начальник Управления ипотечного кредитования АКБ МОСОБЛБАНК ОАО. - Размер выдаваемого займа должен быть не менее 20% и не более 80% от рыночной стоимости имеющегося жилья».
Срок кредитования при приобретении жилья на вторичном рынке – до 12 месяцев, на первичном рынке – до 24 месяцев. Процентная ставка по займу составляет от 12,5 до 14% (в зависимости от наличия/отсутствия зарегистрированных лиц в предмете залога).
Сейчас продукт «Переезд» могут оформить только владельцы квартир в многоквартирных домах. Заемщик должен быть полностью дееспособен. Владельцы имеющегося жилья обязательно должны одновременно становится собственниками приобретаемой жилплощади.
Оценка имеющегося жилья проводится бесплатно. Она осуществляется на основании отчета оценочной компании, который заказывается и оплачивается ОАО «АРИЖК». Поскольку обеспечением будет являться залог имеющегося жилья, заемщику придется застраховать риск утраты и повреждения собственности. Специально для продукта «Переезд» мы разработали отдельный тариф по открытию аккредитива, который составляет 800 рублей. Аккредитивная схема расчетов возможна только в том случае, если заемщик приобретает жилье за счет средств займа по продукту «Переезд» и за счет собственных средств. Кроме того, клиенту нужно будет оплатить расходы по регистрации нового жилья.