«ДельтаКредит» прогнозирует рост российского рынка ипотеки в i квартале на 198%
Обновленный индекс состояния ипотечного рынка от банка «ДельтаКредит» показывает увеличение объемов выдачи ипотеки. В марте 2011 года прогнозируется объем выданных ипотечных кредитов, равный в суммарном выражении 44,375 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составит 182%.
В I квартале 2011 года аналитики «ДельтаКредита» повышают прогноз объема выданных ипотечных кредитов до 96,906 млрд рублей, говорится в сообщении банка. Относительно I квартала 2010 года объем выданных кредитов (48,947 млрд) вырастет на 198%. На II квартал 2011 года прогноз объема ипотечного рынка в суммарном выражении составляет 138,792 млрд рублей. Рост относительно II квартала 2010-го достигнет 166%. Во II квартале месячная динамика роста рынка будет более плавная, без резких всплесков и падений, характерных для I квартала 2011 года.
В качестве рыночных причин увеличения выдачи ипотеки следует отметить пролонгацию основными игроками ипотечного рынка льготных условий по ипотечным кредитам до конца февраля; развитие ипотечных программ на первичном рынке недвижимости, поддержка этого сегмента ипотечного рынка со стороны государства; либерализацию требований к заемщикам со стороны банков; снижение первоначального взноса у основных игроков рынка. Также важным фактором является отсутствие резкого роста цен на рынке вторичной недвижимости, где цены были достаточно стабильны в течение всего 2010 года. Одновременно с этим в течение шести месяцев наблюдается положительная динамика доходов населения.
На 2011 год «ДельтаКредит» повышает прогноз объема выданных ипотечных кредитов до 580,019 млрд рублей. Относительно 2010 года объем выданных ипотечных кредитов вырастет на 153%. Общий тренд по объему ипотечного рынка положительный. Индекс состояния ипотечного рынка показывает ежеквартальный рост.
Индекс состояния ипотечного рынка — аналитический продукт, разработанный специалистами «ДельтаКредита» и позволяющий прогнозировать ежеквартальный объем ипотечного рынка России. «Данный индекс является первым в своем роде инструментом, позволяющим оценивать потенциал рынка ипотеки в России, прогнозировать его объем, а также анализировать динамику его изменения», — подчеркивают в банке.
«ДельтаКредит» — первый коммерческий банк в РФ, специализирующийся на ипотечном кредитовании, работает с 1998 года. Банк осуществляет ипотечное кредитование на рынке вторичного и строящегося (под залог имеющейся в собственности недвижимости) жилья на всей территории России как через собственные подразделения, так и через широкую сеть банков-партнеров. «ДельтаКредит» с 2005 года принадлежит международной финансовой группе Societe Generale.