В 2010 году Сбербанк увеличил финансирование строительных проектов почти до 200 млрд рублей
В 2010 году Сбербанк увеличил объем финансирования строительных проектов по сравнению с 2009 годом на 11,4%, предоставив кредитные ресурсы на 196,9 млрд рублей.
Основную долю в структуре предоставленного в 2010 году финансирования занимает жилая недвижимость – 34% и торговая недвижимость – 38%, доля офисной недвижимости составляет 13%, прочей – 15%.
Основными кредитными продуктами банка по направлению финансирования строительных проектов являются кредитование проектов строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также рефинансирование проектов коммерческой недвижимости (кредитование уставной деятельности под залог и денежные потоки объектов).
Согласно политике банка в сфере финансирования строительства жилой недвижимости, собственные средства заемщика должны составлять не менее 15% от бюджета проекта, а кредитные средства банка не должны превышать 70% от бюджета проекта, оставшиеся 15% могут финансироваться за счет поступлений от продаж площадей финансируемого объекта.
Согласно прогнозу директора Управления финансирования недвижимости и инфраструктуры Сбербанка Сергея Бессонова, в 2011 прирост «строительного» портфеля банка составит 13-14%. В секторе жилой недвижимости Сбербанк намерен наиболее активно кредитовать жилье эконом-класса, поскольку в этом сегменте наблюдается повышенный спрос, отметил Сергей Бессонов.
Основную долю в структуре предоставленного в 2010 году финансирования занимает жилая недвижимость – 34% и торговая недвижимость – 38%, доля офисной недвижимости составляет 13%, прочей – 15%.
Основными кредитными продуктами банка по направлению финансирования строительных проектов являются кредитование проектов строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также рефинансирование проектов коммерческой недвижимости (кредитование уставной деятельности под залог и денежные потоки объектов).
Согласно политике банка в сфере финансирования строительства жилой недвижимости, собственные средства заемщика должны составлять не менее 15% от бюджета проекта, а кредитные средства банка не должны превышать 70% от бюджета проекта, оставшиеся 15% могут финансироваться за счет поступлений от продаж площадей финансируемого объекта.
Согласно прогнозу директора Управления финансирования недвижимости и инфраструктуры Сбербанка Сергея Бессонова, в 2011 прирост «строительного» портфеля банка составит 13-14%. В секторе жилой недвижимости Сбербанк намерен наиболее активно кредитовать жилье эконом-класса, поскольку в этом сегменте наблюдается повышенный спрос, отметил Сергей Бессонов.