Россияне должны по ипотеке более 1 триллиона рублей

За 11 месяцев прошлого года россияне получили более 250 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму около 315 млрд. рублей. Об этом сообщает Центробанк России. При этом средний уровень ставок впервые опустился ниже докризисного значения - до 12,6% годовых. Снижение во многом связано с деятельностью Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое стало активно выдавать займы с господдержкой под 10-11% годовых. Напомним, минимального значения средняя ставка по ипотеке достигала в начале 2008 года (12,4%).

В то же время бурный рост ипотечного рынка в прошлом году уже привел к тому, что исторического максимума достигла задолженность россиян по жилищным кредитам. Сейчас граждане должны банкам по ипотечным займам более 1,1 трлн. рублей. Средний размер выдаваемого кредита при этом вырос до 1,25 млн. рублей.

Рост числа выданных кредитов пока не сильно отразился на увеличении просрочки по их выплатам. По данным Банка России, 86% заемщиков платят по счетам вовремя, 5% имеют техническую просрочку (сроком до 30 дней). Тем не менее почти 6% граждан не вносили платежи по ипотеке более 180 дней и эта "мертвая" доля в структуре общей задолженности перед банками продолжает расти.