Банки начинают выдавать ипотеку на земельные участки

"Красивая Земля" и "Кредит Европа Банк" запускают новый продукт на рынке загородной недвижимости. Как рассказали в компании, теперь все желающие могут получить кредит на покупку земельного участка без подряда. Кредит "Миллионный" предоставляется в рублях на срок от шести месяцев до трех лет под 8% годовых. Максимальный размер кредита составляет 500 тыс. рублей, размер первоначального взноса – 15% от стоимости участка.

Большинство подмосковных участков в новых коттеджных поселках среднего и дальнего Подмосковья сейчас стоит от 500 до 800 тыс. рублей. В Компании "Красивая Земля" подсчитали, что в случае покупки такого участка в кредит сроком на три года размер ежемесячного платежа составит от 16 до 26 тыс. рублей. "По данным Департамента экономической политики города Москвы средний месячный доход жителя столицы в первом полугодии 2010 года составлял 44,1 тыс. рублей, а средняя заработная плата - 38,7 тыс. рублей. Эти данные позволяют прогнозировать, что участок в кредит смогут приобрести многие московские семьи, а также семьи из соседних регионов, где доходы немного ниже", - отмечает Генеральный директор Компании "Красивая Земля" Илья Сапунов.

По прогнозам Ильи Сапунова, уже в 2011 году в кредит будет покупаться не менее 20-30% подмосковных участков. "Тот факт, что банки начинают выдавать кредиты и на землю, говорит о том, что земельный рынок постепенно становится понятнее, к нему растет доверие", - подчеркнул Илья Сапунов.