Банк являлся собственником встроенных помещений в многоквартирном доме

Будет ли он платить земельный налог и по какой ставке?

Кредитное учреждение обратилось в суд по вопросу признания его плательщиком земельного налога. Дело в том, что банку на праве собственности принадлежат встроенные нежилые помещения. Уполномоченным органом не издавалось решений о передаче земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе банка. Поэтому, как считает банк, платить земельный налог он не обязан.

Прав ли в данной ситуации налогоплательщик или нет? Обратимся к Постановлению ФАС Северо-Западного округа, в котором отмечается следующее: в силу принципа платности землепользования переход земельного участка под многоквартирным домом в собственность собственников помещений в многоквартирном доме означает возникновение у них обязанности по уплате земельного налога, который относится к местным налогам и плательщиками которого признаются организации и физические лица, обладающие на праве собственности земельными участками, расположенными в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21 сентября 2010 г. по делу N А42-11485/2009