Ипотечным должникам Челябинской области помогут федералы

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) объявило о помощи регионам по созданию специального жилищного фонда для тех граждан, которые не смогли расплатиться по ипотечным кредитам и лишились квартиры по решению суда.

Первые пилотные договора по так называемым маневренным жилищным фондам подписаны с администрацией Алтайского края, Самарской и Челябинской областей. Цель проекта — помочь решить проблемы как заемщиков, так и кредиторов.

Агентство выступает временным буфером: забирает заемщика от кредитора, фактически гасит его долг банку, взяв квартиру на баланс АРИЖК. Банк получает свои деньги, а семья остается жить там, где жила.

Ситуация "замораживается" до момента появления в регионе маневренного жилья. За это время, возможно, заемщик восстановит свои доходы и сможет вновь выкупить себе квартиру. Если же нет, он все-таки переедет в более скромное жилье, которое ему будет сдавать муниципалитет. Освободившаяся ипотечная квартира либо выкупается регионом и может использоваться для решения иных жилищных программ, либо АРИЖК продает ее на рынке.