Сбербанк с 15 октября снижает минимальную ставку по ипотеке до 9,5%
C 15 октября ставки по рублевым ипотечным кредитам в Сбербанке будут снижены. Для клиентов, обслуживающихся в банке по зарплатным проектам, минимальная ставка составит 9,5% годовых, что на 1 процентный пункт ниже, чем действующая сейчас.
Для остальных клиентов минимальная ставка составит 10,4%. По словам директора департамента розничного кредитования Сбербанка Натальи Карасевой, в целом по всем ипотечным программам уровень снижения составит 1,5 процентных пункта. По ее словам, предлагаемые Сбербанком ставки по ипотеке станут лучшим предложением на рынке.
Предложение Сбербанка более, чем своевременное. На днях первый зампред ЦБ Геннадий Меликьян сообщил, что в августе прирост вкладов физлиц составил более 38% год к году. Опережающий рост сбережений дает повод серьезно задуматься. Не исключено, что "нависшая" масса сбережений вкупе с отложенным спросом вызовет серьезный рост цен на ряд активов. Например, в некоторых сегментах недвижимости, на земельные участки. Кроме того, можно ожидать всплеска спроса на валюту. Основной риск для финансовой системы в том, что процесс перетока средств населения с банковских депозитов в экономику может принять лавинообразный характер, что чревато существенными колебаниями цен. Такого сценария можно избежать, если активнее заработает механизм кредитования, в частности, ипотечного кредитования. Думаю, действия Сбербанка, как госбанка, направлены именно на ускорение процессов запуска такого механизма.
Большой необходимости в увеличении доли рынка у банка, в принципе, быть не должно. Сбер сейчас и так является крупнейшим ипотечным кредитором в стране. Из 130 тысяч ипотечных кредитов, выданных в 2009 году, 100 тысяч пришлось на Сбербанк.
Я предполагаю, что на этот шаг Сбербанка должны отреагировать в первую очередь госбанки и банки, контролируемые госхолдингами (ВТБ, ТрансКредитБанк), во вторую очередь - остальные крупные игроки ипотечного рынка (ДельтаКредит, Московский Кредитный Банк). В перспективе до конца 2010 года шансы снизить минимальную ставку ниже 10%, по моему мнению, есть только у ВТБ.
Для остальных клиентов минимальная ставка составит 10,4%. По словам директора департамента розничного кредитования Сбербанка Натальи Карасевой, в целом по всем ипотечным программам уровень снижения составит 1,5 процентных пункта. По ее словам, предлагаемые Сбербанком ставки по ипотеке станут лучшим предложением на рынке.
Предложение Сбербанка более, чем своевременное. На днях первый зампред ЦБ Геннадий Меликьян сообщил, что в августе прирост вкладов физлиц составил более 38% год к году. Опережающий рост сбережений дает повод серьезно задуматься. Не исключено, что "нависшая" масса сбережений вкупе с отложенным спросом вызовет серьезный рост цен на ряд активов. Например, в некоторых сегментах недвижимости, на земельные участки. Кроме того, можно ожидать всплеска спроса на валюту. Основной риск для финансовой системы в том, что процесс перетока средств населения с банковских депозитов в экономику может принять лавинообразный характер, что чревато существенными колебаниями цен. Такого сценария можно избежать, если активнее заработает механизм кредитования, в частности, ипотечного кредитования. Думаю, действия Сбербанка, как госбанка, направлены именно на ускорение процессов запуска такого механизма.
Большой необходимости в увеличении доли рынка у банка, в принципе, быть не должно. Сбер сейчас и так является крупнейшим ипотечным кредитором в стране. Из 130 тысяч ипотечных кредитов, выданных в 2009 году, 100 тысяч пришлось на Сбербанк.
Я предполагаю, что на этот шаг Сбербанка должны отреагировать в первую очередь госбанки и банки, контролируемые госхолдингами (ВТБ, ТрансКредитБанк), во вторую очередь - остальные крупные игроки ипотечного рынка (ДельтаКредит, Московский Кредитный Банк). В перспективе до конца 2010 года шансы снизить минимальную ставку ниже 10%, по моему мнению, есть только у ВТБ.