Количество ипотечных сделок САИЖК превысило докризисный уровень

Объем ипотечных кредитов в Свердловской области превысил докризисный уровень. За первые семь месяцев текущего года Свердловское агентство по ипотечному жилищному кредитованию выдало 984 займа на общую сумму 1 млрд 281 тыс рублей, сообщил директор САИЖК Александр Комаров. Эти показатели превышают уровень первой половины 2008 года, когда было выдано всего 559 займов на общую сумму 701 млн рублей. При этом, по словам Александра Комарова, на докризисный уровень вернулись и процентные ставки.

Если в конце 2008 года ставка по федеральной программе ипотеки была примерно 15% годовых, то сейчас средневзвешенная процентная ставка по портфелю САИЖК за 7 месяцев 2010 года составляет примерно 11,2-11,3%. В настоящее время ставки ипотеки в новостройках – от 10,5 до 11,5 %, на вторичном рынке – от 11,5 до 12, 5%. При этом ряду категорий заемщиков САИЖК обязано предоставлять скидки. Например, молодым семьям, гражданам, которые используют для оформления ипотеки материнский капитал, а также тем, кто покупает жилье по цене не дороже 30 тыс руб за квадратный метр. В этих случаях можно взять ипотеку по ставке от 9,5 % годовых. "Кризис давно закончился, люди устали чего-то ждать, и стали активнее решать жилищные проблемы", - считает Александр Комаров.