Риэлторы развивают новую ипотеку

Агентства недвижимости Екатеринбурга начинают проводить сделки с ипотечным участием по объектам, которые ранее банками не кредитовались. Как сообщил начальник отдела жилой недвижимости центра "МАН" Александр Гацкевич, риэлторы агентства сообщают клиентам о доступности ипотеки по квартирам в старых домах. "Мы сообщаем, что теперь ипотека возможна, в том числе по тем объектам, которые раньше можно было купить только за наличные средства. СКБ-банк объявил о запуске программы "12-12-12", которая позволяет осуществлять ипотечные сделки практически без ограничений. Ранее банки кредитовали только квартиры в домах, построенных не ранее 70-х годов с этажностью не менее 5 этажей и железобетонными перекрытиями. Но у нас очень велико предложение по домам с деревянными перекрытиями. И на эти дома есть спрос", – говорит г-н Гацкевич. Спрос, по его словам, сохраняется благодаря дисконту который существует на объекты этой категории. Разница цен тут существенная и может достигать 400 тыс рублей (на примере двухкомнатной квартиры).

Домов с деревянными перекрытиями в Екатеринбурге и городах-спутниках действительно много (например, обилие такой застройки – трехэтажные дома с полнометражными квартирами – существует в Пионерском районе). "Многие дома очень хорошо сохранились и еще долго простоят. Теперь клиент может выбирать: купить ему квартиру улучшенной планировки площадью 48 м.кв. (двухкомнатная квартира) в доме 80-х годов или взять квартиру метраж которой может достигать 60 метров (двухкомнтаная квартира) в доме с высокими потолками, большими окнами и по интересной цене", – отмечает Гацкевич.