Доступной для молодых семей ипотека станет только при ставке 4% годовых

К такому выводу пришли участники специальных слушаний в Общественной палате Российской Федерации, на которые были приглашены строители, законодатели, банкиры. При этом они указали на замкнутый круг проблем: чтобы ипотека стала доступной, в ней должны участвовать до 250 тыс. молодых семей, а они не могут этого сделать, потому что доходы слишком низкие, а проценты – недоступные.

На слушаниях на тему "Финансовые механизмы содействия строительству и приобретению жилья для молодежи" пытались предложить механизм, который позволил бы разорвать этот порочный круг. При средней заработной плате на одного члена семьи в Российской Федерации в размере 17 тыс. рублей ипотека станет доступной для молодежи, вообще не отличающейся высокими заработками, только при ставке 4-6% годовых и стоимости квадратного метра не более 15 тыс. рублей.

А это возможно только в том случае, если государство (в лице федеральных или региональных властей) возьмет на себя создание инфраструктуры и подключение всех внешних сетей (электроэнергия, водоснабжение). Кроме того, необходимо задействовать малый бизнес для малоэтажного строительства, поскольку участие гигантов вроде ДСК такое строительство делает дороже почти на треть из-за больших издержек.