Поправки в закон об ипотеке позволят снизить риски кредиторов

Госдума приняла в первом чтении поправки в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", сообщили в комитете по собственности Государственной Думы РФ.

По словам председателя комитета по собственности Виктора Плескачевского, в законопроекте предлагается ввести возможность госрегистрации соглашения между залогодателем и залогодержателем о внесудебном порядке погашения задолженности по ипотечным кредитам. А также введение возможности продажи заложенного имущества на торгах путем проведения аукциона с понижением начальной цены и другое.

Член комитета по собственности Екатерина Семенова считает, что принятие законопроекта позволит снизить риски кредиторов. "Реализация заложенного имущества на торгах позволит обеспечить в короткие сроки продажу малоликвидного недвижимого имущества. Такая возможность облегчит получение кредиов субъектами малого и среднего предпринимательства, в том числе под залог помещений, выкупленных предпринимателями на внеконкурсной основе", - отметила Екатерина Семенова.

В комитете по собственности отметили, что при доработке законопроекта ко второму чтению необходимо включить в него описание порядка и условий проведения аукционов со снижением начальной цены, поскольку в настоящее время законодательный механизм такого аукциона отсутствует. Все остальные замечания правового характера также могут быть устранены ко второму чтению, на концепцию законопроекта они не влияют.