Ипотека поднимает голову: ставки ползут вниз
Снижение среднерыночной ставки на 0,41 процентного пункта в отношении рублевых кредитов и на 0,32 процентного пункта в отношении долларовых кредитов. Таковы февральские ипотечные итоги, подведенные экспертами на основе анализа предложений 25 банков, в основном делающих погоду на ипотечном российском рынке.
Еще более впечатляющими результаты выглядят, если сравнивать февральские ставки с январем не 2010, а 2009 года: тогда получается, что снижение по рублевым кредитам составило 0,92 процентного пункта (с 18,22 до 17,3%), а по долларовым — 1,2 процентного пункта (с 14,49 до 13,29%). Словом, ипотечная сфера явно работает над собой, и не без успеха.
Согласно экспертным подсчетам, сегодня те, кто рассчитывает взять рублевый кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, вправе ориентироваться на минимальную ставку в размере 14,28%; покупатели "вторичного" дома с землей — на минимум в 15,87%; получить целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости можно минимум под 17,01%.
Определенный интерес представляют и установленные аналитиками средние суммы самых востребованных и наиболее часто запрашиваемых кредитов. Лидерами, конечно же, оказались москвичи, для которых самая популярная сумма займа — 4–6 миллионов рублей. Жители Санкт-Петербурга чаще довольствуются суммой в 2–3 раза меньше — 2 миллиона рублей. Екатеринбуржцы удовлетворены и 1,5 миллиона, тюменцы и ростовчане — миллионом. А в Казани самой популярной является сумма 800 тысяч рублей.
Еще более впечатляющими результаты выглядят, если сравнивать февральские ставки с январем не 2010, а 2009 года: тогда получается, что снижение по рублевым кредитам составило 0,92 процентного пункта (с 18,22 до 17,3%), а по долларовым — 1,2 процентного пункта (с 14,49 до 13,29%). Словом, ипотечная сфера явно работает над собой, и не без успеха.
Согласно экспертным подсчетам, сегодня те, кто рассчитывает взять рублевый кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, вправе ориентироваться на минимальную ставку в размере 14,28%; покупатели "вторичного" дома с землей — на минимум в 15,87%; получить целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости можно минимум под 17,01%.
Определенный интерес представляют и установленные аналитиками средние суммы самых востребованных и наиболее часто запрашиваемых кредитов. Лидерами, конечно же, оказались москвичи, для которых самая популярная сумма займа — 4–6 миллионов рублей. Жители Санкт-Петербурга чаще довольствуются суммой в 2–3 раза меньше — 2 миллиона рублей. Екатеринбуржцы удовлетворены и 1,5 миллиона, тюменцы и ростовчане — миллионом. А в Казани самой популярной является сумма 800 тысяч рублей.