Банкам не нравятся предложения АРИЖК

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) выдавало ипотечным заемщикам, которые испытывали трудности с платежами по кредиту, стабилизационные ссуды сроком на один год, чтобы по истечении этого срока заемщики могли вернуться к нормальному графику платежей.

Разрешить все проблемы таких заемщиков агентству явно не удалось и в конце 2009 года оно начало повторно реструктурировать ипотечные кредиты. АРИЖК предлагало обменять реструктурированные ссуды на облигации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 20-25% дисконтом, кроме этого АРИЖК готово было выкупать ссуды по номинальной стоимости, но с рассрочкой на пять лет.

Пойти на такие меры АРИЖК было вынуждено потому, что предполагалось, что восстановить свою платежеспособность удастся лишь немногим более половины заемщиков (около 60%). Несмотря на достаточно интересное предложение от АРИЖК, воспользоваться им желающих среди банков не так уж и много. В частности захотели продать реструктурированные кредиты около 30 банков на сумму около 5,3 млрд. рублей, что составляет примерно 6% от всех реструктурированных в стране ипотечных кредитов.

Эксперты указывают, что банки не устраивает размер дисконта. Кредитные учреждения обычно имеют хороший залог, который могут реализовать в некоторых случаях даже без убытка.