Банки Владивостока не готовы выдавать ипотеку под 11%
Процентная ставка по ипотеке, не превышающая 11%, серьезно расширит круг участников ипотеки, передает РИА "Новости" мнение Владимира Путина. Премьер-министр на заседании президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демократической политики заявил: выделение дополнительной финансовой помощи банкам в размере 250 млрд. рублей и принятие соответствующего законопроекта существенно облегчат условия предоставления ипотеки населению. Мы выяснили: ставку 11% в банках Владивостока найти пока нереально.
"В конце прошлого года я дал поручение найти дополнительные ресурсы для поддержки ипотеки, чтобы на рынке появились доступные жилищные кредиты. Процентная ставка по ним не должны превышать 11% годовых, а первоначальный взнос должен быть не более 20% от стоимости квартиры", - считает Путин. При этом премьер убежден, что и 11% - достаточно дорого. Днем позже генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка отметил: ставка по жилищной ипотеке в размере 10-11% доступна для 40% россиян.
Владивостокские банки, однако, выводы из этих заявлений делать не спешат. По результатам мониторинга рынка, ни один банк приморской столицы не выдает рублевую ипотеку на озвученных условиях. Ближе всего к заявленному размеру ставки Восточный экспресс банк - там кредит могут предоставить под 9,43%. Однако после прояснения деталей радость потенциального покупателя будет, скорее всего, омрачена: банк предлагает такую "малину" только на жилищный кредит суммой до 500 тыс. рублей и сроком до 5 лет. Купить за полмиллиона нормальную квартиру во Владивостоке не представляется возможным, поэтому предложение будет интересно лишь для желающих улучшить нарастить свои "квадраты". "Полноценную" ипотеку предлагают по уже привычным и не вызывающим оптимизма условиям. Как пояснили в информационном центре Восточного экспресс банка, в большинстве случаев минимальная ставка по жилищному кредиту будет брать начало в районе 11,5%, а сумма первоначального взноса не опустится ниже 30%. Так, кредит суммой 3 млн. рублей сроком на 15 лет в "Восточном" сегодня можно получить под 11,52% - ежемесячный платеж составит 24,5 тыс. рублей. При этом придется найти поручителя с месячным доходом не ниже 20 тыс. рублей.
В других банках условия еще жестче. Минимальная ставка по ипотеке в Альфа-банке - 17,5%, в Росбанке - 14,2 %, в ВТБ 24 - 13,1%. Притом ВТБ 24 намерен выдать в текущем году ипотечных кредитов минимум на 30 миллиардов рублей - в 2,5 раза больше, чем в 2009 году. Найдется ли столько желающих взять ипотеку на нынешних условиях - большой вопрос. Может, стоит подождать? Путин все-таки пообещал…
"В конце прошлого года я дал поручение найти дополнительные ресурсы для поддержки ипотеки, чтобы на рынке появились доступные жилищные кредиты. Процентная ставка по ним не должны превышать 11% годовых, а первоначальный взнос должен быть не более 20% от стоимости квартиры", - считает Путин. При этом премьер убежден, что и 11% - достаточно дорого. Днем позже генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка отметил: ставка по жилищной ипотеке в размере 10-11% доступна для 40% россиян.
Владивостокские банки, однако, выводы из этих заявлений делать не спешат. По результатам мониторинга рынка, ни один банк приморской столицы не выдает рублевую ипотеку на озвученных условиях. Ближе всего к заявленному размеру ставки Восточный экспресс банк - там кредит могут предоставить под 9,43%. Однако после прояснения деталей радость потенциального покупателя будет, скорее всего, омрачена: банк предлагает такую "малину" только на жилищный кредит суммой до 500 тыс. рублей и сроком до 5 лет. Купить за полмиллиона нормальную квартиру во Владивостоке не представляется возможным, поэтому предложение будет интересно лишь для желающих улучшить нарастить свои "квадраты". "Полноценную" ипотеку предлагают по уже привычным и не вызывающим оптимизма условиям. Как пояснили в информационном центре Восточного экспресс банка, в большинстве случаев минимальная ставка по жилищному кредиту будет брать начало в районе 11,5%, а сумма первоначального взноса не опустится ниже 30%. Так, кредит суммой 3 млн. рублей сроком на 15 лет в "Восточном" сегодня можно получить под 11,52% - ежемесячный платеж составит 24,5 тыс. рублей. При этом придется найти поручителя с месячным доходом не ниже 20 тыс. рублей.
В других банках условия еще жестче. Минимальная ставка по ипотеке в Альфа-банке - 17,5%, в Росбанке - 14,2 %, в ВТБ 24 - 13,1%. Притом ВТБ 24 намерен выдать в текущем году ипотечных кредитов минимум на 30 миллиардов рублей - в 2,5 раза больше, чем в 2009 году. Найдется ли столько желающих взять ипотеку на нынешних условиях - большой вопрос. Может, стоит подождать? Путин все-таки пообещал…