САИЖК займется реализацией "бартерных" квартир
Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) начало принимать на реализацию "бартерную" недвижимость – квартиры, полученные предприятиями стройиндустрии в уплату поставленных стройматериалов или оказанных услуг.
Как сообщил директор САИЖК Александр Комаров, с предложением создать базу таких квартир (для продажи по ипотечной схеме жителям региона) агентство обратилось во все отраслевые союзы и СРО. "В связи с тем, что федеральная программа создала возможность приобретения квартир в новостройках, таки объекты могут стать нашим приоритетом. Чем выше готовность квартиры в недостроенном доме, тем ниже процент ипотечного кредита, около 10-11% годовых. При этом покупатель может получить ряд льгот, при которых стоимость ставки может быть снижена до 9,5-9,75%", – заявил Александр Комаров. По словам эксперта, например, если заемщик берет в ипотеку объект стоимость квадратного метра в котором не превышает 30 тыс рублей – он может рассчитывать на понижение базовой ставки.
Стоит отметить, что участники уральского строительного рынка, согласившиеся в кризисный период на бартерные сделки и получившие в качестве оплаты за работу квадратные метры, терпят серьезные убытки в связи с тем, что им сложно реализовать квартиры. В ряде случаев компании соглашаются на дисконт, который может достигать 40% от стоимости объекта.
Как сообщил директор САИЖК Александр Комаров, с предложением создать базу таких квартир (для продажи по ипотечной схеме жителям региона) агентство обратилось во все отраслевые союзы и СРО. "В связи с тем, что федеральная программа создала возможность приобретения квартир в новостройках, таки объекты могут стать нашим приоритетом. Чем выше готовность квартиры в недостроенном доме, тем ниже процент ипотечного кредита, около 10-11% годовых. При этом покупатель может получить ряд льгот, при которых стоимость ставки может быть снижена до 9,5-9,75%", – заявил Александр Комаров. По словам эксперта, например, если заемщик берет в ипотеку объект стоимость квадратного метра в котором не превышает 30 тыс рублей – он может рассчитывать на понижение базовой ставки.
Стоит отметить, что участники уральского строительного рынка, согласившиеся в кризисный период на бартерные сделки и получившие в качестве оплаты за работу квадратные метры, терпят серьезные убытки в связи с тем, что им сложно реализовать квартиры. В ряде случаев компании соглашаются на дисконт, который может достигать 40% от стоимости объекта.